Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con piscine a Marrakech
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
2.856.209 MAD
Al m²
19.976 MAD/m²
Superficie
152 m²
Prezzo mediano
2.450.000 MAD
Al m²
19.626,17 MAD/m²
Size
120 m²
Fascia di prezzo
Minimo
800.000 MAD
Massimo
7.500.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3012500.00 | 3250000.00 |
| Jan 2025 | 4900000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3883750.00 | 4650000.00 |
| Mar 2025 | 2449200.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2820000.00 | 2500000.00 |
| May 2025 | 3360000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4211667.00 | 4650000.00 |
| Jul 2025 | 1860000.00 | 1540000.00 |
| Aug 2025 | 2225000.00 | 1750000.00 |
| Sep 2025 | 4410000.00 | 4410000.00 |
| Oct 2025 | 2750000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3510000.00 | 3500000.00 |
| Dec 2025 | 3287917.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2310895.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 4.104.762 MAD | 3.700.000 MAD | 20.422 MAD | 20.277,78 MAD | |
| Appartamento | 1.624.619 MAD | 1.550.000 MAD | 19.886 MAD | 18.888,89 MAD |
Prezzi per settore
| Settore | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.703.722 MAD | 1.590.000 MAD | 19.262 MAD | 17.246 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.333.333 MAD | 3.750.000 MAD | 21.987 MAD | 22.014 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 3.631.579 MAD | 3.500.000 MAD | 19.440 MAD | 20.000 MAD | +62.0% | |
| Aria condizionata | 3.272.632 MAD | 3.200.000 MAD | 20.518 MAD | 20.000 MAD | +29.5% | |
| Terrazza | 3.191.133 MAD | 2.500.000 MAD | 19.459 MAD | 19.626,17 MAD | +19.2% | |
| Sicurezza | 2.872.692 MAD | 2.300.000 MAD | 20.373 MAD | 19.813 MAD | +1.5% | |
| Cucina attrezzata | 2.864.152 MAD | 2.450.000 MAD | 20.782 MAD | 20.277,78 MAD | +1.2% | |
| Balcone | 2.668.696 MAD | 2.500.000 MAD | 20.038 MAD | 19.626,17 MAD | -13.1% | |
| Area parcheggio | 2.414.762 MAD | 1.850.000 MAD | 18.776 MAD | 17.441,86 MAD | -26.3% |
