Indice dei prezzi di Vendita di ville a Marrakech
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
3.998.571 MAD
Al m²
19.076 MAD/m²
Superficie
231 m²
Prezzo mediano
3.750.000 MAD
Al m²
20.000 MAD/m²
Size
200 m²
Fascia di prezzo
Minimo
1.300.000 MAD
Massimo
9.800.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3558333.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5316667.00 | 5850000.00 |
| Feb 2025 | 3796667.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 4783333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 4091667.00 | 3700000.00 |
| May 2025 | 3575000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 5450000.00 | 5400000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3125000.00 | 3100000.00 |
| Sep 2025 | 5000000.00 | 5000000.00 |
| Oct 2025 | 3550000.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3873529.00 | 3700000.00 |
| Dec 2025 | 4000000.00 | 3600000.00 |
| Jan 2026 | 3877778.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4131250.00 | 3675000.00 |
Prezzi per settore
| Settore | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.240.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.875 MAD | 25.000 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sicurezza | 4.559.375 MAD | 3.900.000 MAD | 18.619 MAD | 19.505 MAD | +29.3% | |
| Cucina attrezzata | 4.234.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.835 MAD | 20.416,67 MAD | +24.2% | |
| Aria condizionata | 4.235.714 MAD | 3.750.000 MAD | 21.396 MAD | 20.416,67 MAD | +16.3% | |
| Giardino | 4.090.385 MAD | 3.800.000 MAD | 18.863 MAD | 20.000 MAD | +9.6% | |
| Terrazza | 4.079.167 MAD | 3.800.000 MAD | 20.693 MAD | 20.417 MAD | +3.1% | |
| Area parcheggio | 3.859.091 MAD | 3.750.000 MAD | 21.162 MAD | 20.833,33 MAD | -5.0% | |
| Piscina | 3.908.929 MAD | 3.650.000 MAD | 19.521 MAD | 20.000 MAD | -10.3% | |
| Balcone | 3.739.474 MAD | 3.600.000 MAD | 21.024 MAD | 20.833,33 MAD | -13.2% |
