Verhuur-prijsindex voor woningen met airconditioning in Casablanca
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
14.744 MAD
Per m²
109 MAD/m²
Oppervlakte
157 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
112 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
45.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10100.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 9488.00 | 9500.00 |
| Feb 2025 | 10850.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 11250.00 | 7000.00 |
| Apr 2025 | 10227.00 | 10000.00 |
| May 2025 | 14979.00 | 16500.00 |
| Jun 2025 | 11140.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 10833.00 | 8750.00 |
| Aug 2025 | 12350.00 | 10250.00 |
| Sep 2025 | 11571.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9914.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 14813.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 17550.00 | 10500.00 |
| Jan 2026 | 13975.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 8000.00 | 7750.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.780 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 85 MAD | |
| Studio | 7.686 MAD | 7.750 MAD | 132 MAD | 132 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.585 MAD | 7.500 MAD | 128 MAD | 129,63 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 18.892 MAD | 14.000 MAD | 105 MAD | 106 MAD | +51.4% | |
| Conciërge | 17.131 MAD | 11.000 MAD | 106 MAD | 102,8 MAD | +29.1% | |
| Terras | 16.092 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 111,94 MAD | +15.7% | |
| Beveiliging | 14.632 MAD | 10.000 MAD | 116 MAD | 116,44 MAD | -1.7% | |
| Parkeerplaats | 14.414 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 112,5 MAD | -5.6% | |
| Balkon | 14.060 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 112,5 MAD | -15.5% | |
| Lift | 10.875 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 106 MAD | -35.5% | |
| Uitgeruste keuken | 13.327 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 114 MAD | -47.5% |
