Verhuur-prijsindex voor woningen met beveiliging in Casablanca
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
11.974 MAD
Per m²
131 MAD/m²
Oppervlakte
109 m²
Mediaanprijs
8.500 MAD
Per m²
120 MAD/m²
Size
78 m²
Prijsklasse
Minimum
4.500 MAD
Maximum
45.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7627.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8347.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10778.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 7300.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 9820.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 13580.00 | 11500.00 |
| Jun 2025 | 13556.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 9653.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 9250.00 | 7750.00 |
| Sep 2025 | 11206.00 | 12250.00 |
| Oct 2025 | 9825.00 | 9125.00 |
| Nov 2025 | 15447.00 | 12250.00 |
| Dec 2025 | 12640.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 12808.00 | 11000.00 |
| Feb 2026 | 7950.00 | 7850.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 6.974 MAD | 7.000 MAD | 160 MAD | 137,1 MAD | |
| Appartement | 14.583 MAD | 12.500 MAD | 105 MAD | 106 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.041 MAD | 7.000 MAD | 152 MAD | 136,99 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balkon | 14.704 MAD | 10.000 MAD | 122 MAD | 120,37 MAD | +82.7% | |
| Airconditioning | 14.632 MAD | 10.000 MAD | 116 MAD | 116,44 MAD | +54.8% | |
| Terras | 14.867 MAD | 12.500 MAD | 101 MAD | 111,94 MAD | +46.2% | |
| Parkeerplaats | 13.060 MAD | 8.500 MAD | 110 MAD | 115 MAD | +20.6% | |
| Uitgeruste keuken | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 131 MAD | 120 MAD | +4.3% | |
| Lift | 9.144 MAD | 8.000 MAD | 110 MAD | 113 MAD | -36.5% |
