Verhuur-prijsindex voor woningen met ingerichte keuken in Casablanca
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
10.841 MAD
Per m²
119 MAD/m²
Oppervlakte
103 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
111 MAD/m²
Size
80 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
45.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7429.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8147.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 10272.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 8250.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 9956.00 | 9000.00 |
| May 2025 | 11053.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 8992.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8450.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10182.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9611.00 | 8750.00 |
| Nov 2025 | 12776.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11231.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11275.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 7530.00 | 7100.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.780 MAD | 10.000 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| Studio | 7.559 MAD | 7.300 MAD | 154 MAD | 140,35 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.555 MAD | 8.500 MAD | 184 MAD | 166,67 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.556 MAD | 7.250 MAD | 149 MAD | 137 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.274 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.147 MAD | 12.700 MAD | 96 MAD | 95,83 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 18.267 MAD | 12.850 MAD | 101 MAD | 93 MAD | +88.3% | |
| Balkon | 12.349 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 116,67 MAD | +49.9% | |
| Airconditioning | 13.327 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 114 MAD | +38.9% | |
| Conciërge | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +37.7% | |
| Garage | 13.250 MAD | 10.500 MAD | 112 MAD | 101 MAD | +28.4% | |
| Terras | 12.719 MAD | 10.000 MAD | 112 MAD | 103,77 MAD | +26.7% | |
| Beveiliging | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 131 MAD | 120 MAD | +19.6% | |
| Parkeerplaats | 11.729 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 113 MAD | +19.4% | |
| Gemeubileerd | 11.836 MAD | 8.750 MAD | 167 MAD | 139 MAD | +11.1% | |
| Lift | 9.030 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 102 MAD | -26.5% |
