Verhuur-prijsindex voor woningen met 2 slaapkamers in Marokko
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
13.855 MAD
Per m²
174 MAD/m²
Oppervlakte
91 m²
Mediaanprijs
8.000 MAD
Per m²
90,59 MAD/m²
Size
90 m²
Prijsklasse
Minimum
3.000 MAD
Maximum
550.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6769.00 | 6150.00 |
| Jan 2025 | 8084.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7094.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 8500.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 5902.00 | 4700.00 |
| May 2025 | 4614.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 6741.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 7100.00 | 6000.00 |
| Aug 2025 | 7106.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9410.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8288.00 | 7700.00 |
| Nov 2025 | 8964.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 29527.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 8948.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 6669.00 | 6000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.981 MAD | 8.000 MAD | 176 MAD | 90,59 MAD |
Prijzen per stad
| Stad | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 9.049 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD | |
| Marrakech | 8.571 MAD | 8.575 MAD | 106 MAD | 102 MAD | |
| Agadir | 6.621 MAD | 7.000 MAD | 81 MAD | 82 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 13.855 MAD | 8.000 MAD | 174 MAD | 90,59 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 24.061 MAD | 8.500 MAD | 317 MAD | 87 MAD | +205.0% | |
| Balkon | 17.490 MAD | 8.000 MAD | 225 MAD | 87,5 MAD | +115.1% | |
| Uitgeruste keuken | 14.866 MAD | 8.500 MAD | 188 MAD | 90,91 MAD | +100.1% | |
| Gemeubileerd | 10.043 MAD | 8.500 MAD | 104 MAD | 90 MAD | -32.3% | |
| Zwembad | 9.137 MAD | 8.500 MAD | 100 MAD | 86,96 MAD | -37.7% | |
| Verwarming | 9.017 MAD | 8.250 MAD | 90 MAD | 85 MAD | -37.8% | |
| Televisie | 8.531 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 85 MAD | -41.7% | |
| Terras | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | -42.3% | |
| Beveiliging | 9.386 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -47.1% | |
| Conciërge | 7.703 MAD | 7.500 MAD | 84 MAD | 80,65 MAD | -52.6% | |
| Parkeerplaats | 8.578 MAD | 8.500 MAD | 94 MAD | 89,29 MAD | -54.0% | |
| Lift | 7.528 MAD | 7.500 MAD | 89 MAD | 85 MAD | -62.0% |
