Verhuur-prijsindex voor woningen in Casablanca

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Bekijk woningen

Gemiddelde prijs

Momentum

↓0.8%

Yearly

↓10.4%

9.813 MAD

Per m²

119 MAD/m²

Oppervlakte

86 m²

Mediaanprijs

Momentum

↑3.2%

Yearly

↓11.1%

8.000 MAD

Per m²

120 MAD/m²

Size

66 m²

Prijsklasse

Minimum

4.000 MAD

Maximum

40.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
Maand	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs
Apr 2025	10769.00	9000.00
May 2025	11618.00	9000.00
Jun 2025	9421.00	8000.00
Jul 2025	9386.00	7500.00
Aug 2025	10016.00	8500.00
Sep 2025	11761.00	9000.00
Oct 2025	9175.00	8500.00
Nov 2025	14596.00	10000.00
Dec 2025	13497.00	9000.00
Jan 2026	10302.00	8000.00
Feb 2026	10368.00	7500.00
Mar 2026	9206.00	8000.00
Apr 2026	11008.00	8500.00
May 2026	8729.00	7800.00
Jun 2026	8060.00	7500.00

Prijzen per woningtype

Type	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Appartement		10.976 MAD	9.000 MAD	106 MAD	93,75 MAD
Studio		7.183 MAD	7.500 MAD	134 MAD	133 MAD

Prijzen per sector

Sector	Volume	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
Les Princesses		8.220 MAD	8.000 MAD	130 MAD	132,81 MAD
Sidi Maarouf		4.783 MAD	4.500 MAD	64 MAD	66 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

Slaapkamers	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²
1 Bedroom	7.212 MAD	7.500 MAD	133 MAD	132,81 MAD
2 Bedrooms	9.766 MAD	8.750 MAD	108 MAD	98 MAD
3 Bedrooms	13.919 MAD	14.000 MAD	100 MAD	91 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

Kenmerk	Gemiddelde prijs	Mediaanprijs	Gemiddelde/m²	Mediaan/m²	Impact op prijs
Hoogwaardige afwerking	12.264 MAD	8.250 MAD	135 MAD	132 MAD	+32.3%
Beveiliging	10.570 MAD	8.000 MAD	118 MAD	125 MAD	+20.0%
Balkon	10.607 MAD	8.375 MAD	123 MAD	131 MAD	+19.7%
Airconditioning	10.646 MAD	8.000 MAD	127 MAD	130 MAD	+18.4%
Terras	10.450 MAD	7.900 MAD	117 MAD	120 MAD	+8.9%
Parkeerplaats	9.603 MAD	8.000 MAD	123 MAD	125 MAD	-5.2%
Uitgeruste keuken	9.684 MAD	8.000 MAD	120 MAD	122,22 MAD	-5.8%
Verwarming	9.399 MAD	8.000 MAD	133 MAD	134 MAD	-5.8%
Gemeubileerd	9.027 MAD	8.000 MAD	129 MAD	130 MAD	-10.9%
Conciërge	8.813 MAD	8.000 MAD	123 MAD	129 MAD	-15.1%
Lift	8.733 MAD	8.000 MAD	121 MAD	127,27 MAD	-19.4%
Televisie	7.687 MAD	7.800 MAD	130 MAD	133,93 MAD	-24.7%
Dubbel glas	7.113 MAD	6.000 MAD	107 MAD	108,33 MAD	-30.2%