Mouldar

Verhuur-prijsindex voor woningen in Casablanca

Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.

Overzicht

Gemiddelde prijs

Momentum
↑50.5%
Yearly
↑45.1%

15.276 MAD

Per m²

158 MAD/m²

Oppervlakte

112 m²

Mediaanprijs

Momentum
↑31.3%
Yearly
↑29.4%

11.000 MAD

Per m²

140 MAD/m²

Size

90 m²

Prijsklasse

Minimum

2.000 MAD

Maximum

160.000 MAD

Prijsgeschiedenis

Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)

Mediaanprijs (laatste 15 maanden)

Vastgoedprijsontwikkeling over de laatste 15 maanden
MaandGemiddelde prijsMediaanprijs
Jul 20259610.007500.00
Aug 20259881.008500.00
Sep 202511172.008500.00
Oct 20259418.008625.00
Nov 202514400.0010000.00
Dec 202513497.009000.00
Jan 202610495.008000.00
Feb 20269668.008400.00
Mar 202610115.008500.00
Apr 202611920.0010000.00
May 20269170.008000.00
Jun 20269732.008250.00
Jul 202615260.0010000.00
Aug 202615818.0016000.00
Sep 20264000.004000.00

Prijzen per woningtype

TypeVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
Appartement
14.333 MAD13.000 MAD119 MAD111 MAD
Studio
14.955 MAD7.750 MAD236 MAD151 MAD

Prijzen per aantal slaapkamers

SlaapkamersVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²
1 Bedroom
16.265 MAD8.500 MAD248 MAD153 MAD
2 Bedrooms
12.278 MAD11.250 MAD115 MAD103 MAD
3 Bedrooms
18.469 MAD18.000 MAD114 MAD104 MAD

Impact van kenmerken op de prijs

Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken

KenmerkVolumeGemiddelde prijsMediaanprijsGemiddelde/m²Mediaan/m²Impact op prijs
Hoogwaardige afwerking
27.600 MAD15.000 MAD288 MAD135 MAD+121.1%
Conciërge
25.125 MAD9.000 MAD268 MAD116 MAD+92.6%
Gemeubileerd
21.096 MAD13.000 MAD204 MAD141 MAD+85.1%
Terras
20.681 MAD12.500 MAD206 MAD147 MAD+77.2%
Airconditioning
20.786 MAD10.500 MAD215 MAD140 MAD+64.4%
Lift
21.821 MAD11.000 MAD263 MAD134 MAD+61.9%
Balkon
19.709 MAD12.000 MAD199 MAD128,21 MAD+53.4%
Parkeerplaats
18.226 MAD12.000 MAD189 MAD146 MAD+51.4%
Beveiliging
18.281 MAD12.000 MAD195 MAD143,75 MAD+45.8%
Uitgeruste keuken
16.615 MAD11.250 MAD174 MAD145 MAD+38.1%
Garage
18.427 MAD18.000 MAD150 MAD156,52 MAD+28.6%

Prijsverdeling

2,000 – 3,000
1 woningen2%
3,000 – 4,500
2 woningen3%
4,500 – 6,000
2 woningen3%
6,000 – 8,000
12 woningen18%
8,000 – 12,000
17 woningen26%
> 12,000
31 woningen48%

Grootteverdeling

< 50m²
11 woningen17%
50-80m²
9 woningen14%
80-100m²
4 woningen6%
100-150m²
3 woningen5%
150-200m²
6 woningen9%
> 200m²
9 woningen14%

Nieuwste aanbod