Verkoop-prijsindex voor appartementen met 2 slaapkamers in Marrakech
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
1.326.745 MAD
Per m²
16.307 MAD/m²
Oppervlakte
80 m²
Mediaanprijs
1.350.000 MAD
Per m²
16.071,43 MAD/m²
Size
79 m²
Prijsklasse
Minimum
380.000 MAD
Maximum
2.500.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 913333.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1254286.00 | 530000.00 |
| Feb 2025 | 633333.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 779667.00 | 540000.00 |
| Apr 2025 | 639762.00 | 630000.00 |
| May 2025 | 684545.00 | 600000.00 |
| Jun 2025 | 676667.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 922600.00 | 615000.00 |
| Sep 2025 | 736364.00 | 580000.00 |
| Oct 2025 | 965238.00 | 560000.00 |
| Nov 2025 | 1021296.00 | 986850.00 |
| Dec 2025 | 1209000.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 1438565.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1272500.00 | 1325000.00 |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uitgeruste keuken | 1.635.269 MAD | 1.615.000 MAD | 19.261 MAD | 18.480 MAD | +73.1% | |
| Zwembad | 1.685.105 MAD | 1.580.000 MAD | 19.094 MAD | 17.157,89 MAD | +55.5% | |
| Beveiliging | 1.623.000 MAD | 1.565.000 MAD | 18.773 MAD | 17.000 MAD | +46.6% | |
| Airconditioning | 1.427.273 MAD | 1.400.000 MAD | 16.960 MAD | 16.071,43 MAD | +10.1% | |
| Parkeerplaats | 1.387.727 MAD | 1.425.000 MAD | 16.332 MAD | 16.109 MAD | +9.0% | |
| Balkon | 1.374.783 MAD | 1.400.000 MAD | 17.172 MAD | 16.145,83 MAD | +7.3% | |
| Lift | 1.235.909 MAD | 1.300.000 MAD | 15.014 MAD | 14.854 MAD | -12.1% |
