Indeks cen Sprzedaż nieruchomości z 3 sypialniami w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
2.110.038 MAD
Za m²
14.260 MAD/m²
Powierzchnia
139 m²
Cena mediana
1.650.000 MAD
Za m²
12.481 MAD/m²
Size
121 m²
Zakres cen
Minimum
450.000 MAD
Maximum
7.900.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1906652.00 | 1500000.00 |
| Jan 2025 | 1998437.00 | 1377800.00 |
| Feb 2025 | 1963810.00 | 1350000.00 |
| Mar 2025 | 2521250.00 | 2085000.00 |
| Apr 2025 | 2676593.00 | 2400000.00 |
| May 2025 | 5128209.00 | 1600000.00 |
| Jun 2025 | 3300587.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2352800.00 | 1700000.00 |
| Aug 2025 | 3547500.00 | 3140000.00 |
| Sep 2025 | 2170476.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 6652143.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2515759.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 2523195.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 1760364.00 | 1380000.00 |
| Feb 2026 | 1969543.00 | 2100000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 1.799.511 MAD | 1.200.000 MAD | 13.221 MAD | 9.677,42 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 2.034.000 MAD | 1.500.000 MAD | 15.051 MAD | 16.521,74 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 2.110.038 MAD | 1.650.000 MAD | 14.260 MAD | 12.481 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taras | 3.688.462 MAD | 3.500.000 MAD | 21.234 MAD | 20.833,33 MAD | +137.1% | |
| Ochrona | 2.791.378 MAD | 2.475.000 MAD | 18.108 MAD | 16.490 MAD | +61.7% | |
| Klimatyzacja | 2.932.233 MAD | 2.500.000 MAD | 19.049 MAD | 20.417 MAD | +58.5% | |
| Balkon | 2.258.239 MAD | 2.086.799 MAD | 15.106 MAD | 14.876,03 MAD | +23.9% | |
| Strefa parkingowa | 2.004.662 MAD | 1.800.000 MAD | 13.962 MAD | 13.244 MAD | -9.2% | |
| Wyposażona kuchnia | 2.056.547 MAD | 1.800.000 MAD | 14.398 MAD | 13.499 MAD | -11.5% | |
| Winda | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD | -48.5% |
