Indeks cen Sprzedaż apartamenty w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
1.691.197 MAD
Za m²
19.484 MAD/m²
Powierzchnia
91 m²
Cena mediana
1.100.000 MAD
Za m²
12.500 MAD/m²
Size
80 m²
Zakres cen
Minimum
169.000 MAD
Maximum
62.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1411643.00 | 930000.00 |
| Jan 2025 | 1990687.00 | 1250000.00 |
| Feb 2025 | 1114588.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1101405.00 | 900000.00 |
| Apr 2025 | 5871239.00 | 790000.00 |
| May 2025 | 2584026.00 | 850000.00 |
| Jun 2025 | 1251669.00 | 900000.00 |
| Jul 2025 | 1365614.00 | 840000.00 |
| Aug 2025 | 1084677.00 | 850000.00 |
| Sep 2025 | 1427264.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 5529200.00 | 1002500.00 |
| Nov 2025 | 1414016.00 | 1200000.00 |
| Dec 2025 | 2065677.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1287171.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1929822.00 | 1450000.00 |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesz | 1.221.100 MAD | 1.300.000 MAD | 16.045 MAD | 14.103 MAD | |
| Fez | 594.777 MAD | 645.000 MAD | 6.469 MAD | 6.779 MAD | |
| Casablanca | 2.527.500 MAD | 2.350.000 MAD | 17.183 MAD | 15.381 MAD | |
| Tanger | 1.585.817 MAD | 1.750.000 MAD | 15.357 MAD | 15.371 MAD | |
| Essaouira | 1.137.273 MAD | 1.150.000 MAD | 14.865 MAD | 13.372,09 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.198.654 MAD | 1.100.000 MAD | 15.065 MAD | 13.333,33 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.799.511 MAD | 1.200.000 MAD | 13.221 MAD | 9.677,42 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Umeblowane | 2.058.667 MAD | 1.700.000 MAD | 21.690 MAD | 21.020 MAD | +23.7% | |
| Taras | 1.953.447 MAD | 1.650.000 MAD | 19.079 MAD | 16.423 MAD | +20.6% | |
| Klimatyzacja | 1.924.542 MAD | 1.750.000 MAD | 17.774 MAD | 17.037,04 MAD | +17.2% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 1.927.000 MAD | 1.675.000 MAD | 18.917 MAD | 15.749 MAD | +15.1% | |
| Portier | 1.863.933 MAD | 1.800.000 MAD | 17.324 MAD | 15.514 MAD | +11.5% | |
| Ogród | 1.801.818 MAD | 1.550.000 MAD | 18.598 MAD | 16.071,43 MAD | +7.0% | |
| Ochrona | 1.748.674 MAD | 1.485.000 MAD | 17.231 MAD | 16.146 MAD | +5.3% | |
| Basen | 1.680.964 MAD | 1.590.000 MAD | 19.231 MAD | 18.111 MAD | -0.7% | |
| Wyposażona kuchnia | 1.608.450 MAD | 1.300.000 MAD | 17.058 MAD | 14.194 MAD | -10.8% | |
| Bez widoku | 1.501.733 MAD | 1.250.000 MAD | 15.576 MAD | 14.543 MAD | -11.9% | |
| Strefa parkingowa | 1.450.466 MAD | 1.300.000 MAD | 15.461 MAD | 14.473,68 MAD | -22.7% | |
| Balkon | 1.422.295 MAD | 1.275.000 MAD | 15.914 MAD | 13.681 MAD | -29.8% | |
| Winda | 1.180.706 MAD | 950.000 MAD | 13.746 MAD | 12.500 MAD | -40.6% |
