Indeks cen Wynajem nieruchomości z balkonem w Casablanca
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
12.125 MAD
Za m²
115 MAD/m²
Powierzchnia
115 m²
Cena mediana
9.000 MAD
Za m²
112,5 MAD/m²
Size
98 m²
Zakres cen
Minimum
4.500 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8383.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 9050.00 | 7750.00 |
| Feb 2025 | 10174.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 9645.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 10711.00 | 10750.00 |
| May 2025 | 12181.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 10961.00 | 10250.00 |
| Jul 2025 | 9355.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 12208.00 | 9750.00 |
| Sep 2025 | 10533.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10353.00 | 9500.00 |
| Nov 2025 | 13505.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13105.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 12182.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 6275.00 | 6300.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Studio | 7.764 MAD | 7.150 MAD | 142 MAD | 136 MAD |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.800 MAD | 7.300 MAD | 143 MAD | 137,1 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.961 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 88 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.400 MAD | 17.250 MAD | 102 MAD | 101 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wyposażona kuchnia | 12.572 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 113 MAD | +72.2% | |
| Taras | 16.708 MAD | 12.500 MAD | 116 MAD | 110 MAD | +52.5% | |
| Ochrona | 15.660 MAD | 11.500 MAD | 120 MAD | 116 MAD | +51.8% | |
| Klimatyzacja | 14.565 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 112,5 MAD | +37.8% | |
| Portier | 15.013 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 102,8 MAD | +34.8% | |
| Strefa parkingowa | 13.206 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 111 MAD | +21.8% | |
| Garaż | 13.500 MAD | 9.000 MAD | 118 MAD | 128 MAD | +14.7% | |
| Winda | 9.473 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 100 MAD | -33.4% |
