Indeks cen Wynajem nieruchomości w Casablanca
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
11.404 MAD
Za m²
115 MAD/m²
Powierzchnia
112 m²
Cena mediana
8.500 MAD
Za m²
110 MAD/m²
Size
78 m²
Zakres cen
Minimum
3.200 MAD
Maximum
45.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7743.00 | 7150.00 |
| Jan 2025 | 8478.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9668.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8147.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 34743.00 | 9250.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12457.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 12474.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11082.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 6300.00 | 6300.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 11.032 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 95 MAD | |
| Studio | 7.363 MAD | 7.000 MAD | 149 MAD | 131,25 MAD |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.721 MAD | 8.500 MAD | 171 MAD | 141 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.476 MAD | 7.300 MAD | 148 MAD | 133,93 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.949 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.806 MAD | 12.850 MAD | 98 MAD | 98 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | 18.015 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 100 MAD | +70.7% | |
| Klimatyzacja | 15.365 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 102,8 MAD | +54.8% | |
| Portier | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +26.9% | |
| Taras | 12.725 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105 MAD | +16.9% | |
| Garaż | 12.776 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 120 MAD | +15.2% | |
| Ochrona | 12.538 MAD | 8.750 MAD | 130 MAD | 115 MAD | +14.8% | |
| Balkon | 12.125 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 112,5 MAD | +14.1% | |
| Umeblowane | 11.333 MAD | 8.000 MAD | 163 MAD | 140,91 MAD | -0.7% | |
| Strefa parkingowa | 11.300 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 107,14 MAD | -1.7% | |
| Wyposażona kuchnia | 11.000 MAD | 9.000 MAD | 118 MAD | 108,57 MAD | -12.6% | |
| Winda | 8.617 MAD | 7.500 MAD | 102 MAD | 102 MAD | -35.8% |
