Indeks cen Wynajem nieruchomości z windą w Casablanca
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
Momentum
↓16.8%
Yearly
↑21.3%
8.617 MAD
Za m²
102 MAD/m²
Powierzchnia
90 m²
Cena mediana
Momentum
↓16.7%
Yearly
↑19.0%
7.500 MAD
Za m²
102 MAD/m²
Size
78 m²
Zakres cen
Minimum
4.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6071.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7992.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7917.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 5520.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 8025.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 8793.00 | 7350.00 |
| Jun 2025 | 9542.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 7381.00 | 7200.00 |
| Aug 2025 | 7250.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 9333.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 9191.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11835.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 7400.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 9277.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 7500.00 | 7500.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | |
| Studio | 6.716 MAD | 6.500 MAD | 129 MAD | 126,87 MAD |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 6.750 MAD | 6.400 MAD | 135 MAD | 128 MAD | |
| 2 Bedrooms | 7.233 MAD | 8.000 MAD | 82 MAD | 85 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klimatyzacja | 11.091 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 100 MAD | +40.7% | |
| Wyposażona kuchnia | 9.092 MAD | 8.500 MAD | 101 MAD | 100 MAD | +33.5% | |
| Taras | 10.192 MAD | 8.500 MAD | 87 MAD | 85 MAD | +26.9% | |
| Balkon | 9.473 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 100 MAD | +24.6% | |
| Garaż | 9.485 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 118,18 MAD | +14.4% | |
| Ochrona | 9.306 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 111 MAD | +12.5% | |
| Strefa parkingowa | 9.092 MAD | 8.500 MAD | 95 MAD | 94,44 MAD | +12.2% | |
| Portier | 9.350 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | +11.7% |
Rozkład cen
4,500 – 6,000
10 nieruchomości21%
6,000 – 8,000
15 nieruchomości31%
8,000 – 12,000
17 nieruchomości35%
> 12,000
6 nieruchomości13%
Rozkład powierzchni
< 50m²
1 nieruchomości2%
100-150m²
4 nieruchomości8%
> 200m²
1 nieruchomości2%
Najnowsze nieruchomości
1 / 5
9 500DH
Mieszkanie do wynajęcia w Casablance, Ferma Bretone
1 / 8
5 500DH
Mieszkanie do wynajęcia w Casablance, Belvédère
1 / 15
5 000DH
Mieszkanie do wynajęcia w Sidi Maarouf, Casablanca
1 / 7
7 500DH
Mieszkanie do wynajęcia w Burgundii, Casablanca
1 / 11
13 000DH
Mieszkanie o wysokim standardzie, odnowione w RACINE
1 / 11
7 500DH