Indeks cen Wynajem nieruchomości w Maroko

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Zobacz nieruchomości

Cena średnia

Momentum

↑179.1%

Yearly

↓48.7%

31.875 MAD

Za m²

258 MAD/m²

Powierzchnia

118 m²

Cena mediana

Momentum

↓2.9%

Yearly

↑13.3%

8.500 MAD

Za m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Zakres cen

Minimum

3.000 MAD

Maximum

4.000.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
Miesiąc	Cena średnia	Cena mediana
Dec 2024	28791.00	6650.00
Jan 2025	100904.00	7200.00
Feb 2025	8963.00	7500.00
Mar 2025	9065.00	5500.00
Apr 2025	21756.00	7500.00
May 2025	8201.00	6200.00
Jun 2025	9856.00	7500.00
Jul 2025	9915.00	7400.00
Aug 2025	8218.00	6500.00
Sep 2025	10791.00	8500.00
Oct 2025	9774.00	8500.00
Nov 2025	12465.00	9000.00
Dec 2025	18555.00	9000.00
Jan 2026	43012.00	8450.00
Feb 2026	9650.00	7000.00

Ceny według typu nieruchomości

Typ	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Apartament	14.011 MAD	9.000 MAD	154 MAD	90,91 MAD
Studio	7.254 MAD	7.150 MAD	141 MAD	127 MAD
Willa	220.286 MAD	30.000 MAD	1.293 MAD	104,17 MAD

Ceny według miast

Miasto	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
Casablanca	11.668 MAD	8.500 MAD	117 MAD	112,5 MAD
Marrakesz	89.600 MAD	9.000 MAD	601 MAD	111,11 MAD
Agadir	7.037 MAD	7.000 MAD	83 MAD	83,33 MAD
Tanger	15.363 MAD	14.750 MAD	100 MAD	87 MAD
Dar Bouazza	15.482 MAD	13.000 MAD	84 MAD	84,62 MAD

Ceny według liczby sypialni

Sypialnie	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.445 MAD	7.500 MAD	140 MAD	127,27 MAD
2 Bedrooms	15.129 MAD	8.200 MAD	191 MAD	92 MAD
3 Bedrooms	14.867 MAD	12.700 MAD	98 MAD	91,67 MAD
4 Bedrooms	205.682 MAD	28.500 MAD	1.220 MAD	79 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

Cecha	Cena średnia	Cena mediana	Średnia/m²	Mediana/m²	Wpływ na cenę
Ogród	188.617 MAD	28.000 MAD	1.134 MAD	90 MAD	+1376.0%
Basen	123.508 MAD	12.500 MAD	768 MAD	118 MAD	+861.4%
Klimatyzacja	67.068 MAD	9.000 MAD	501 MAD	100 MAD	+551.4%
Taras	83.026 MAD	10.000 MAD	540 MAD	100 MAD	+489.0%
Portier	85.430 MAD	8.000 MAD	556 MAD	89 MAD	+486.9%
Balkon	46.437 MAD	9.000 MAD	360 MAD	104,17 MAD	+334.8%
Ochrona	56.089 MAD	8.500 MAD	392 MAD	109 MAD	+268.1%
Strefa parkingowa	50.284 MAD	9.000 MAD	353 MAD	107 MAD	+212.4%
Wyposażona kuchnia	37.054 MAD	9.000 MAD	301 MAD	102,04 MAD	+180.5%
Kominek	23.891 MAD	16.500 MAD	86 MAD	81,08 MAD	-26.0%
Ogrzewanie	15.775 MAD	12.850 MAD	103 MAD	95 MAD	-53.9%
Bez widoku	14.231 MAD	11.000 MAD	104 MAD	88,89 MAD	-56.8%
Garaż	13.671 MAD	9.000 MAD	115 MAD	119 MAD	-59.9%
Pralnia	12.864 MAD	12.000 MAD	96 MAD	86,84 MAD	-60.9%
Wykończenia wysokiej jakości	12.117 MAD	8.500 MAD	111 MAD	94 MAD	-64.0%
Podwójne szyby	11.760 MAD	8.500 MAD	145 MAD	111,94 MAD	-64.7%
Satelita	11.625 MAD	8.500 MAD	93 MAD	83 MAD	-64.8%
Światłowód	11.100 MAD	8.500 MAD	99 MAD	86,84 MAD	-66.8%
Umeblowane	11.808 MAD	8.500 MAD	128 MAD	108,33 MAD	-67.4%
Drzwi pancerne	10.719 MAD	9.000 MAD	98 MAD	86 MAD	-68.0%
WiFi	9.550 MAD	8.750 MAD	106 MAD	95 MAD	-71.8%
Telewizor	8.980 MAD	8.000 MAD	100 MAD	88 MAD	-73.7%
Winda	8.548 MAD	7.500 MAD	98 MAD	94 MAD	-82.8%