Indeks cen Wynajem nieruchomości w Marrakesz
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
85.201 MAD
Za m²
575 MAD/m²
Powierzchnia
113 m²
Cena mediana
9.000 MAD
Za m²
114 MAD/m²
Size
80 m²
Zakres cen
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 248000.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 681000.00 | 6000.00 |
| Feb 2025 | 9750.00 | 5250.00 |
| Mar 2025 | 4660.00 | 4500.00 |
| Apr 2025 | 9057.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7600.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 14911.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 6583.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 6400.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 8500.00 | 7750.00 |
| Oct 2025 | 12900.00 | 12000.00 |
| Nov 2025 | 10233.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 14844.00 | 11500.00 |
| Jan 2026 | 124067.00 | 8400.00 |
| Feb 2026 | 7000.00 | 5500.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 9.253 MAD | 8.750 MAD | 112 MAD | 111,11 MAD |
Ceny według sektorów
| Sektor | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Route de Casablanca | 8.554 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 90,91 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.958 MAD | 7.750 MAD | 132 MAD | 129 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.785 MAD | 8.875 MAD | 107 MAD | 108 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taras | 345.558 MAD | 10.750 MAD | 2.179 MAD | 112 MAD | +3095.8% | |
| Klimatyzacja | 247.529 MAD | 11.000 MAD | 1.593 MAD | 125 MAD | +2231.2% | |
| Basen | 204.250 MAD | 9.000 MAD | 1.306 MAD | 123,08 MAD | +2063.2% | |
| Strefa parkingowa | 192.450 MAD | 9.000 MAD | 1.259 MAD | 124 MAD | +1578.3% | |
| Balkon | 160.246 MAD | 10.000 MAD | 1.041 MAD | 120,88 MAD | +1477.8% | |
| Ochrona | 153.988 MAD | 9.000 MAD | 1.013 MAD | 123 MAD | +1284.4% | |
| Wyposażona kuchnia | 101.224 MAD | 8.575 MAD | 680 MAD | 118 MAD | +588.6% | |
| Winda | 7.825 MAD | 7.750 MAD | 109 MAD | 120 MAD | -94.0% |
