Indeks cen Wynajem nieruchomości z tarasem w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
74.546 MAD
Za m²
487 MAD/m²
Powierzchnia
141 m²
Cena mediana
10.000 MAD
Za m²
100 MAD/m²
Size
105 m²
Zakres cen
Minimum
4.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 15222.00 | 15000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 11.250 MAD | 10.000 MAD | 90 MAD | 88 MAD | |
| Studio | 8.958 MAD | 8.500 MAD | 148 MAD | 129 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.597 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105,63 MAD | |
| Marrakesz | 319.631 MAD | 8.500 MAD | 2.021 MAD | 123,08 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.654 MAD | 8.500 MAD | 144 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.856 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Basen | 382.364 MAD | 28.000 MAD | 2.386 MAD | 123,08 MAD | +3128.6% | |
| Portier | 174.844 MAD | 12.700 MAD | 1.090 MAD | 86,84 MAD | +1374.2% | |
| Balkon | 130.031 MAD | 14.000 MAD | 817 MAD | 100 MAD | +1225.1% | |
| Klimatyzacja | 128.969 MAD | 12.500 MAD | 816 MAD | 100 MAD | +1066.8% | |
| Ochrona | 116.541 MAD | 12.500 MAD | 742 MAD | 103,77 MAD | +908.7% | |
| Strefa parkingowa | 101.880 MAD | 10.500 MAD | 660 MAD | 100 MAD | +681.0% | |
| Wyposażona kuchnia | 85.376 MAD | 10.000 MAD | 558 MAD | 100 MAD | +469.9% | |
| Ogrzewanie | 19.678 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 90 MAD | -79.4% | |
| Okablowanie telefoniczne | 14.636 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -83.1% | |
| Bez widoku | 14.682 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -83.1% | |
| Satelita | 14.636 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -83.1% | |
| Światłowód | 14.500 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -83.5% | |
| Drzwi pancerne | 14.364 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | -83.5% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 14.083 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -84.0% | |
| Winda | 10.679 MAD | 8.500 MAD | 85 MAD | 85 MAD | -92.6% |
