Indeks cen Wynajem nieruchomości z ochroną w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
51.748 MAD
Za m²
363 MAD/m²
Powierzchnia
112 m²
Cena mediana
8.625 MAD
Za m²
106 MAD/m²
Size
94 m²
Zakres cen
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7764.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 82142.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9065.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 8942.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8065.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 7822.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 12694.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10257.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7795.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10582.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9428.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 14478.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13206.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 86216.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 12107.00 | 8000.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 11.249 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 90 MAD | |
| Studio | 6.794 MAD | 7.000 MAD | 158 MAD | 133 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.538 MAD | 8.750 MAD | 130 MAD | 115 MAD | |
| Marrakesz | 153.988 MAD | 9.000 MAD | 1.013 MAD | 123 MAD | |
| Tanger | 13.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 6.975 MAD | 7.000 MAD | 148 MAD | 128 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.272 MAD | 13.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 323.885 MAD | 12.000 MAD | 2.022 MAD | 104,17 MAD | +2822.4% | |
| Basen | 188.989 MAD | 9.000 MAD | 1.208 MAD | 123,08 MAD | +1657.5% | |
| Taras | 122.408 MAD | 12.500 MAD | 776 MAD | 100 MAD | +1094.5% | |
| Portier | 109.593 MAD | 8.000 MAD | 703 MAD | 87,5 MAD | +848.9% | |
| Klimatyzacja | 84.659 MAD | 10.500 MAD | 556 MAD | 107 MAD | +758.6% | |
| Strefa parkingowa | 91.220 MAD | 9.000 MAD | 592 MAD | 100 MAD | +755.4% | |
| Balkon | 66.759 MAD | 9.500 MAD | 445 MAD | 103 MAD | +639.9% | |
| Wyposażona kuchnia | 52.972 MAD | 8.500 MAD | 370 MAD | 103,77 MAD | +335.4% | |
| Ogrzewanie | 16.022 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -74.3% | |
| Bez widoku | 13.633 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -76.7% | |
| Pralnia | 13.471 MAD | 12.000 MAD | 96 MAD | 87,5 MAD | -77.4% | |
| Podwójne szyby | 12.492 MAD | 7.000 MAD | 160 MAD | 116 MAD | -78.1% | |
| Satelita | 12.824 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -78.5% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 12.868 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | -78.9% | |
| Okablowanie telefoniczne | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -79.3% | |
| Światłowód | 12.225 MAD | 9.250 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -80.2% | |
| Drzwi pancerne | 12.025 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -80.5% | |
| Umeblowane | 12.303 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 110 MAD | -82.1% | |
| Telewizor | 9.529 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 87,5 MAD | -84.2% | |
| Winda | 9.798 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 90,91 MAD | -89.7% |
