Indeks cen Wynajem nieruchomości z balkonem w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
Momentum
↑269.0%
Yearly
↑355.0%
43.954 MAD
Za m²
340 MAD/m²
Powierzchnia
123 m²
Cena mediana
Momentum
→0.0%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
Za m²
100 MAD/m²
Size
96 m²
Zakres cen
Minimum
3.000 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9338.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8865.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9644.00 | 8250.00 |
| Mar 2025 | 10418.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8940.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 8834.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 12408.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 11584.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 9661.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10224.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9931.00 | 9450.00 |
| Nov 2025 | 13458.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 23756.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 63327.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11319.00 | 7500.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 16.353 MAD | 9.000 MAD | 178 MAD | 89 MAD | |
| Studio | 7.725 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | |
| Willa | 334.308 MAD | 30.000 MAD | 2.021 MAD | 104,17 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.125 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 112,5 MAD | |
| Marrakesz | 160.246 MAD | 10.000 MAD | 1.041 MAD | 120,88 MAD | |
| Tanger | 13.915 MAD | 12.500 MAD | 99 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.743 MAD | 7.500 MAD | 139 MAD | 132 MAD | |
| 2 Bedrooms | 18.587 MAD | 8.400 MAD | 240 MAD | 88,42 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.185 MAD | 13.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| 4 Bedrooms | 309.857 MAD | 28.500 MAD | 1.880 MAD | 97 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 331.000 MAD | 30.000 MAD | 2.022 MAD | 112,5 MAD | +2136.3% | |
| Basen | 159.045 MAD | 10.500 MAD | 1.005 MAD | 120 MAD | +930.4% | |
| Taras | 133.606 MAD | 14.250 MAD | 837 MAD | 100 MAD | +763.8% | |
| Klimatyzacja | 71.940 MAD | 9.000 MAD | 537 MAD | 100 MAD | +599.5% | |
| Portier | 89.269 MAD | 8.750 MAD | 575 MAD | 90 MAD | +410.8% | |
| Wyposażona kuchnia | 46.693 MAD | 9.000 MAD | 362 MAD | 103 MAD | +302.8% | |
| Ochrona | 66.745 MAD | 9.500 MAD | 445 MAD | 103 MAD | +255.4% | |
| Strefa parkingowa | 66.446 MAD | 9.000 MAD | 444 MAD | 108 MAD | +247.6% | |
| Kominek | 21.682 MAD | 16.500 MAD | 94 MAD | 90 MAD | -52.7% | |
| Garaż | 14.887 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 118,18 MAD | -68.6% | |
| Ogrzewanie | 15.968 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 93,02 MAD | -69.2% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 13.476 MAD | 10.500 MAD | 109 MAD | 90 MAD | -72.7% | |
| Bez widoku | 13.147 MAD | 11.000 MAD | 103 MAD | 90 MAD | -72.7% | |
| Pralnia | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -72.9% | |
| Okablowanie telefoniczne | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -74.5% | |
| Satelita | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -74.8% | |
| Światłowód | 12.071 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -75.6% | |
| Umeblowane | 12.507 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 91 MAD | -76.2% | |
| Drzwi pancerne | 11.595 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -76.6% | |
| WiFi | 10.120 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 96,77 MAD | -78.9% | |
| Telewizor | 9.295 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -81.5% | |
| Winda | 9.622 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -87.3% |
Rozkład cen
3,000 – 4,500
5 nieruchomości4%
4,500 – 6,000
12 nieruchomości9%
6,000 – 8,000
30 nieruchomości21%
8,000 – 12,000
47 nieruchomości33%
> 12,000
47 nieruchomości33%
Rozkład powierzchni
< 50m²
1 nieruchomości1%
50-80m²
10 nieruchomości7%
80-100m²
8 nieruchomości6%
100-150m²
10 nieruchomości7%
150-200m²
2 nieruchomości1%
> 200m²
21 nieruchomości15%
Najnowsze nieruchomości
1 / 13
7 000DH
Mieszkanie do wynajęcia w Tangerze, dzielnica Mozart
1 / 18
16 500DH
Mieszkanie typu duplex umeblowane do wynajęcia w Tangerze Malabata
1 / 8
1 / 17
6 000DH
Mieszkanie do wynajęcia w Tangerze, w centrum miasta
1 / 16
1 / 17