Indeks cen Wynajem nieruchomości z wyposażoną kuchnią w Maroko
Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.
Przegląd
Cena średnia
Momentum
↑202.2%
Yearly
↑10.7%
34.489 MAD
Za m²
282 MAD/m²
Powierzchnia
108 m²
Cena mediana
Momentum
↓2.8%
Yearly
↑25.0%
8.750 MAD
Za m²
102,04 MAD/m²
Size
90 m²
Zakres cen
Minimum
3.500 MAD
Maximum
4.000.000 MAD
Historia cen
Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)
Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)
| Miesiąc | Cena średnia | Cena mediana |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7988.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 56240.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 9796.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8363.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 8669.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 8611.00 | 6300.00 |
| Jun 2025 | 9903.00 | 7500.00 |
| Jul 2025 | 8963.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 8418.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 9731.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 10365.00 | 8750.00 |
| Nov 2025 | 12800.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 20084.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 48483.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10057.00 | 7200.00 |
Ceny według typu nieruchomości
| Typ | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartament | 14.490 MAD | 9.000 MAD | 157 MAD | 90,91 MAD | |
| Studio | 7.396 MAD | 7.400 MAD | 146 MAD | 132 MAD | |
| Willa | 391.909 MAD | 30.000 MAD | 2.382 MAD | 116,67 MAD |
Ceny według miast
| Miasto | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 10.877 MAD | 9.000 MAD | 119 MAD | 110 MAD | |
| Marrakesz | 99.163 MAD | 8.500 MAD | 668 MAD | 118,42 MAD | |
| Tanger | 13.590 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 7.371 MAD | 7.250 MAD | 88 MAD | 88 MAD |
Ceny według liczby sypialni
| Sypialnie | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.404 MAD | 7.250 MAD | 141 MAD | 128 MAD | |
| 2 Bedrooms | 15.454 MAD | 8.500 MAD | 195 MAD | 92,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.280 MAD | 12.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | |
| 4 Bedrooms | 331.077 MAD | 30.000 MAD | 2.014 MAD | 104,17 MAD |
Wpływ cech na cenę
Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień
| Cecha | Wolumen | Cena średnia | Cena mediana | Średnia/m² | Mediana/m² | Wpływ na cenę |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ogród | 239.767 MAD | 18.500 MAD | 1.481 MAD | 96 MAD | +1726.1% | |
| Basen | 132.428 MAD | 9.000 MAD | 849 MAD | 120 MAD | +897.3% | |
| Klimatyzacja | 63.249 MAD | 9.000 MAD | 480 MAD | 102,8 MAD | +573.3% | |
| Taras | 85.376 MAD | 10.000 MAD | 558 MAD | 100 MAD | +513.8% | |
| Balkon | 46.099 MAD | 9.000 MAD | 358 MAD | 106 MAD | +441.4% | |
| Portier | 77.233 MAD | 8.500 MAD | 503 MAD | 90 MAD | +435.2% | |
| Ochrona | 51.168 MAD | 8.500 MAD | 360 MAD | 108,57 MAD | +224.4% | |
| Strefa parkingowa | 51.377 MAD | 9.000 MAD | 357 MAD | 107 MAD | +222.5% | |
| Kominek | 19.792 MAD | 16.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -44.3% | |
| Ogrzewanie | 15.319 MAD | 12.350 MAD | 101 MAD | 92 MAD | -60.1% | |
| Garaż | 14.065 MAD | 10.500 MAD | 111 MAD | 96 MAD | -61.9% | |
| Pralnia | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -64.3% | |
| Bez widoku | 12.861 MAD | 10.750 MAD | 102 MAD | 89 MAD | -65.0% | |
| Okablowanie telefoniczne | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -66.5% | |
| Wykończenia wysokiej jakości | 12.575 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 89 MAD | -66.6% | |
| Satelita | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -66.7% | |
| Światłowód | 11.864 MAD | 8.750 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -68.3% | |
| Podwójne szyby | 11.457 MAD | 8.000 MAD | 147 MAD | 111 MAD | -68.4% | |
| Drzwi pancerne | 11.409 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -69.6% | |
| Umeblowane | 11.707 MAD | 8.500 MAD | 124 MAD | 108 MAD | -71.4% | |
| WiFi | 9.550 MAD | 8.750 MAD | 106 MAD | 95 MAD | -74.2% | |
| Telewizor | 9.004 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -76.4% | |
| Winda | 9.139 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 94,44 MAD | -84.7% |
Rozkład cen
3,000 – 4,500
4 nieruchomości2%
4,500 – 6,000
26 nieruchomości14%
6,000 – 8,000
40 nieruchomości21%
8,000 – 12,000
72 nieruchomości38%
> 12,000
49 nieruchomości26%
Rozkład powierzchni
< 50m²
5 nieruchomości3%
50-80m²
13 nieruchomości7%
80-100m²
10 nieruchomości5%
100-150m²
13 nieruchomości7%
150-200m²
2 nieruchomości1%
> 200m²
20 nieruchomości10%
Najnowsze nieruchomości
1 / 13
7 000DH
Mieszkanie do wynajęcia w Tangerze, dzielnica Mozart
1 / 18
16 500DH
Mieszkanie typu duplex umeblowane do wynajęcia w Tangerze Malabata
1 / 8
1 / 17
6 000DH
Mieszkanie do wynajęcia w Tangerze, w centrum miasta
1 / 16
1 / 17