Mouldar

Indeks cen Sprzedaż nieruchomości w Casablanca

Nasz Indeks Cen zapewnia wgląd w rynek w czasie rzeczywistym, analizując ogłoszenia z ostatnich trzech miesięcy (wliczając bieżący miesiąc). To ruchome okno czasowe zapewnia stabilną i wiarygodną objętość danych. Aby śledzić dynamikę rynku, porównujemy obecne dane z poprzednim kwartałem oraz analogicznym okresem ubiegłego roku. Należy pamiętać, że wartości te odzwierciedlają ceny ofertowe i mogą różnić się od końcowych cen transakcyjnych; dane te są dostarczane wyłącznie w celach informacyjnych.

Przegląd

Cena średnia

Momentum
↑1.5%
Yearly
↓6.0%

2.712.839 MAD

Za m²

15.880 MAD/m²

Powierzchnia

172 m²

Cena mediana

Momentum
↑57.9%
Yearly
↓3.7%

2.600.000 MAD

Za m²

15.757,58 MAD/m²

Size

168 m²

Zakres cen

Minimum

270.000 MAD

Maximum

14.900.000 MAD

Historia cen

Cena średnia (ostatnie 15 miesięcy)

Cena mediana (ostatnie 15 miesięcy)

Trendy cen nieruchomości w ciągu ostatnich 15 miesięcy
MiesiącCena średniaCena mediana
Jul 20252967857.002700000.00
Aug 20252326667.001700000.00
Sep 20254550833.003400000.00
Oct 202517752000.001725000.00
Nov 20253743000.003050000.00
Dec 20255341111.004600000.00
Jan 20262552727.001550000.00
Feb 20261831667.001850000.00
Mar 20263920207.002000000.00
Apr 20262856727.001550000.00
May 20262864000.002875000.00
Jun 20262509026.001633315.00
Jul 20262256353.002200000.00
Aug 20263349231.002688000.00
Sep 20262200000.002200000.00

Ceny według typu nieruchomości

TypWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
Apartament
2.223.385 MAD2.200.000 MAD15.367 MAD15.448 MAD

Ceny według liczby sypialni

SypialnieWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²
3 Bedrooms
2.655.429 MAD2.688.000 MAD14.351 MAD13.825 MAD

Wpływ cech na cenę

Jak poszczególne cechy wpływają na ceny nieruchomości w porównaniu do podobnych obiektów bez tych udogodnień

CechaWolumenCena średniaCena medianaŚrednia/m²Mediana/m²Wpływ na cenę
Taras
2.881.692 MAD3.200.000 MAD16.243 MAD15.757,58 MAD+11.2%
Garaż
2.587.529 MAD2.700.000 MAD14.849 MAD13.168,72 MAD-9.7%
Winda
2.455.077 MAD2.688.000 MAD14.475 MAD13.000 MAD-15.3%
Balkon
2.376.000 MAD2.400.000 MAD15.796 MAD15.487 MAD-18.8%

Rozkład cen

< 300K
1 nieruchomości3%
500K – 800K
1 nieruchomości3%
800K – 1.2M
4 nieruchomości13%
1.2M – 2M
7 nieruchomości23%
2M – 3M
7 nieruchomości23%
> 3M
11 nieruchomości35%

Rozkład powierzchni

< 50m²
3 nieruchomości10%
100-150m²
1 nieruchomości3%
150-200m²
6 nieruchomości19%
> 200m²
9 nieruchomości29%

Najnowsze nieruchomości