Índice de preços de Venda de imóveis de 4 quartos em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
4.752.095 MAD
Por m²
21.362 MAD/m²
Superfície
240 m²
Preço mediano
3.800.000 MAD
Por m²
22.000 MAD/m²
Size
180 m²
Intervalo de preços
Mínimo
640.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4088889.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5127778.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 4846143.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5833333.00 | 7500000.00 |
| Apr 2025 | 31062857.00 | 3400000.00 |
| May 2025 | 5166667.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 4025000.00 | 3475000.00 |
| Jul 2025 | 2150000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 4408333.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 3605556.00 | 3700000.00 |
| Oct 2025 | 4238462.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 4746667.00 | 4415000.00 |
| Dec 2025 | 4176364.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 4706000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 11500000.00 | 11500000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vila | 4.688.235 MAD | 3.800.000 MAD | 21.314 MAD | 23.750 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 4.257.143 MAD | 3.800.000 MAD | 22.723 MAD | 24.375 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.752.095 MAD | 3.800.000 MAD | 21.362 MAD | 22.000 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 5.845.455 MAD | 4.000.000 MAD | 23.373 MAD | 23.750 MAD | +64.7% | |
| Segurança | 5.271.167 MAD | 3.650.000 MAD | 21.897 MAD | 21.139 MAD | +29.8% | |
| Ar condicionado | 5.142.615 MAD | 3.800.000 MAD | 25.064 MAD | 24.302,79 MAD | +24.9% | |
| Piscina | 4.806.667 MAD | 3.800.000 MAD | 20.537 MAD | 20.277,78 MAD | +4.1% | |
| Cozinha equipada | 4.777.444 MAD | 3.800.000 MAD | 21.695 MAD | 22.875 MAD | +3.9% | |
| Varanda | 4.741.167 MAD | 3.650.000 MAD | 23.259 MAD | 24.026 MAD | -0.5% |
