Índice de preços de Venda de apartamentos com varandas em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.300.000 MAD
Por m²
17.702 MAD/m²
Superfície
78 m²
Preço mediano
1.350.000 MAD
Por m²
16.666,67 MAD/m²
Size
75 m²
Intervalo de preços
Mínimo
450.000 MAD
Máximo
2.450.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1014286.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 2316667.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 730000.00 | 580000.00 |
| Mar 2025 | 455000.00 | 455000.00 |
| Apr 2025 | 761250.00 | 710000.00 |
| May 2025 | 9638750.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 863750.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 950000.00 | 850000.00 |
| Aug 2025 | 1500000.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1030000.00 | 1250000.00 |
| Oct 2025 | 1505000.00 | 1385000.00 |
| Nov 2025 | 1349375.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1209231.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 1339375.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1575000.00 | 1575000.00 |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.396.522 MAD | 1.400.000 MAD | 19.068 MAD | 16.666,67 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 1.509.524 MAD | 1.470.000 MAD | 20.122 MAD | 17.333,33 MAD | +75.5% | |
| Segurança | 1.534.667 MAD | 1.400.000 MAD | 18.078 MAD | 17.333,33 MAD | +42.1% | |
| Piscina | 1.580.000 MAD | 1.550.000 MAD | 19.792 MAD | 18.888,89 MAD | +37.9% | |
| Área de estacionamento | 1.338.750 MAD | 1.425.000 MAD | 18.448 MAD | 16.740 MAD | +6.4% | |
| Elevador | 1.283.333 MAD | 1.300.000 MAD | 18.729 MAD | 17.333,33 MAD | -2.5% |
