Índice de preços de Venda de imóveis com terraços em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.615.931 MAD
Por m²
20.187 MAD/m²
Superfície
142 m²
Preço mediano
2.160.000 MAD
Por m²
19.600 MAD/m²
Size
117 m²
Intervalo de preços
Mínimo
650.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2197778.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 2505000.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2510455.00 | 3150000.00 |
| Mar 2025 | 2530000.00 | 1900000.00 |
| Apr 2025 | 3734167.00 | 3575000.00 |
| May 2025 | 2880000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 3082000.00 | 3600000.00 |
| Jul 2025 | 1742500.00 | 1475000.00 |
| Aug 2025 | 2545333.00 | 2400000.00 |
| Sep 2025 | 2152857.00 | 1390000.00 |
| Oct 2025 | 2505000.00 | 2385000.00 |
| Nov 2025 | 1417143.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 2836563.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2375182.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 2175000.00 | 2175000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.830.636 MAD | 1.850.000 MAD | 22.099 MAD | 19.626,17 MAD |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.552.643 MAD | 1.640.000 MAD | 19.058 MAD | 17.709 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 3.147.938 MAD | 2.500.000 MAD | 19.545 MAD | 19.813 MAD | +60.5% | |
| Ar condicionado | 3.352.500 MAD | 2.900.000 MAD | 20.668 MAD | 20.417 MAD | +59.9% | |
| Jardim | 3.175.000 MAD | 3.150.000 MAD | 18.313 MAD | 18.721 MAD | +51.6% | |
| Varanda | 2.697.500 MAD | 2.300.000 MAD | 20.555 MAD | 19.813 MAD | +7.2% | |
| Área de estacionamento | 2.676.875 MAD | 2.200.000 MAD | 21.716 MAD | 19.813 MAD | +5.4% | |
| Segurança | 2.615.714 MAD | 2.130.000 MAD | 17.421 MAD | 18.521 MAD | +0.0% | |
| Cozinha equipada | 2.527.192 MAD | 2.130.000 MAD | 21.125 MAD | 19.813 MAD | -25.3% |
