Índice de preços de Venda de vilas em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
3.959.259 MAD
Por m²
19.612 MAD/m²
Superfície
222 m²
Preço mediano
3.800.000 MAD
Por m²
20.000 MAD/m²
Size
180 m²
Intervalo de preços
Mínimo
1.600.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3558333.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5316667.00 | 5850000.00 |
| Feb 2025 | 3796667.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 4783333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 4091667.00 | 3700000.00 |
| May 2025 | 3575000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 5450000.00 | 5400000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3125000.00 | 3100000.00 |
| Sep 2025 | 5000000.00 | 5000000.00 |
| Oct 2025 | 3550000.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3873529.00 | 3700000.00 |
| Dec 2025 | 4000000.00 | 3600000.00 |
| Jan 2026 | 3877778.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.257.143 MAD | 3.800.000 MAD | 22.723 MAD | 24.375 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 4.104.762 MAD | 3.700.000 MAD | 20.422 MAD | 20.277,78 MAD | +19.0% | |
| Cozinha equipada | 4.116.667 MAD | 3.800.000 MAD | 21.442 MAD | 20.833 MAD | +13.0% | |
| Jardim | 4.072.222 MAD | 3.800.000 MAD | 19.571 MAD | 20.139 MAD | +9.1% | |
| Ar condicionado | 4.085.714 MAD | 3.650.000 MAD | 22.457 MAD | 20.833 MAD | +6.9% | |
| Varanda | 3.776.923 MAD | 3.500.000 MAD | 21.920 MAD | 20.833,33 MAD | -8.5% |
