Índice de preços de Venda de imóveis de 3 quartos em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
2.191.998 MAD
Por m²
14.522 MAD/m²
Superfície
142 m²
Preço mediano
1.800.000 MAD
Por m²
13.648 MAD/m²
Size
123 m²
Intervalo de preços
Mínimo
450.000 MAD
Máximo
7.900.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1906652.00 | 1500000.00 |
| Jan 2025 | 1998437.00 | 1377800.00 |
| Feb 2025 | 1963810.00 | 1350000.00 |
| Mar 2025 | 2521250.00 | 2085000.00 |
| Apr 2025 | 2676593.00 | 2400000.00 |
| May 2025 | 5128209.00 | 1600000.00 |
| Jun 2025 | 3300587.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2352800.00 | 1700000.00 |
| Aug 2025 | 3547500.00 | 3140000.00 |
| Sep 2025 | 2170476.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 6652143.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2515759.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 2523195.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 1760364.00 | 1380000.00 |
| Feb 2026 | 2387446.00 | 2200000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.829.536 MAD | 1.300.000 MAD | 13.382 MAD | 10.215,05 MAD | |
| Vila | 3.809.091 MAD | 3.600.000 MAD | 20.985 MAD | 20.833,33 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 2.262.632 MAD | 2.490.000 MAD | 15.438 MAD | 17.054,79 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 2.191.998 MAD | 1.800.000 MAD | 14.522 MAD | 13.648 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terraço | 3.653.333 MAD | 3.500.000 MAD | 20.877 MAD | 20.833,33 MAD | +120.4% | |
| Ar condicionado | 3.125.787 MAD | 3.100.000 MAD | 19.077 MAD | 20.000 MAD | +68.9% | |
| Piscina | 3.165.385 MAD | 2.750.000 MAD | 19.009 MAD | 20.000 MAD | +66.8% | |
| Jardim | 3.153.846 MAD | 2.600.000 MAD | 18.048 MAD | 20.000 MAD | +65.9% | |
| Segurança | 2.917.240 MAD | 2.925.000 MAD | 18.175 MAD | 17.519 MAD | +63.1% | |
| Varanda | 2.371.403 MAD | 2.100.000 MAD | 15.396 MAD | 15.942,03 MAD | +28.7% | |
| Cozinha equipada | 2.194.042 MAD | 2.086.799 MAD | 14.804 MAD | 14.600 MAD | +0.5% | |
| Área de estacionamento | 2.068.476 MAD | 1.800.000 MAD | 14.124 MAD | 14.799,99 MAD | -9.7% | |
| Elevador | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD | -49.7% |
