Índice de preços de Venda de imóveis em Kénitra

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

Ver propriedades

Preço médio

Momentum

↑42.0%

Yearly

↑34.4%

1.671.176 MAD

Por m²

9.797 MAD/m²

Superfície

156 m²

Preço mediano

Momentum

↓10.2%

Yearly

↑25.0%

1.100.000 MAD

Por m²

9.649,12 MAD/m²

Size

121 m²

Intervalo de preços

Mínimo

370.000 MAD

Máximo

6.200.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Aug 2025	2215000.00	2145000.00
Sep 2025	900769.00	790000.00
Oct 2025	1294091.00	1100000.00
Nov 2025	945000.00	860000.00
Dec 2025	3200000.00	3200000.00
Jan 2026	0.00	0.00
Feb 2026	0.00	0.00
Mar 2026	1345000.00	1345000.00
Apr 2026	1316667.00	1450000.00
May 2026	1250000.00	1250000.00
Jun 2026	1200000.00	1200000.00
Jul 2026	1152500.00	1105000.00
Aug 2026	1126667.00	1100000.00
Sep 2026	1762500.00	1195000.00
Oct 2026	1821667.00	995000.00

Preços por tipo de imóvel

Tipo	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Apartamento		1.050.714 MAD	1.100.000 MAD	8.978 MAD	9.294 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Área de estacionamento	1.818.667 MAD	1.140.000 MAD	10.052 MAD	9.673,91 MAD	+221.9%
Varanda	2.054.167 MAD	1.275.000 MAD	10.203 MAD	9.825 MAD	+173.2%
Cozinha equipada	1.881.429 MAD	1.120.000 MAD	10.226 MAD	9.662 MAD	+172.7%
Sem vista direta	2.006.667 MAD	1.220.000 MAD	10.058 MAD	9.573 MAD	+131.7%
Terraço	2.014.545 MAD	1.250.000 MAD	10.095 MAD	9.673,91 MAD	+93.4%
Segurança	1.704.286 MAD	1.120.000 MAD	9.657 MAD	9.662 MAD	+12.4%
Lavandaria	1.697.273 MAD	1.100.000 MAD	9.494 MAD	9.090,91 MAD	+4.6%
Ar condicionado	1.662.500 MAD	1.100.000 MAD	9.853 MAD	9.573 MAD	-1.7%
Porteiro	1.157.500 MAD	1.100.000 MAD	9.380 MAD	9.573 MAD	-60.1%
Elevador	1.157.500 MAD	1.100.000 MAD	9.380 MAD	9.573 MAD	-60.1%