Fas'de 2 yatak odalı gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.166.482 MAD
m² Başına
14.006 MAD/m²
Metrekare
81 m²
Medyan Fiyat
1.100.000 MAD
m² Başına
12.500 MAD/m²
Size
80 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
4.500.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2028387.00 | 900000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 868240.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 1006163.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 922160.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1225147.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 4884250.00 | 710000.00 |
| Nov 2025 | 1276920.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 1061321.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1248981.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1366667.00 | 1300000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
| Tür | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Daire | 1.162.000 MAD | 1.100.000 MAD | 13.995 MAD | 12.878,79 MAD |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.284.429 MAD | 1.300.000 MAD | 15.761 MAD | 14.367,82 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.166.482 MAD | 1.100.000 MAD | 14.006 MAD | 12.500 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mobilyalı | 1.931.818 MAD | 1.650.000 MAD | 21.662 MAD | 20.886,08 MAD | +78.4% | |
| Klima | 1.695.238 MAD | 1.650.000 MAD | 18.069 MAD | 16.826,92 MAD | +62.3% | |
| Yüzme Havuzu | 1.632.962 MAD | 1.565.000 MAD | 17.993 MAD | 16.479 MAD | +59.2% | |
| Teras | 1.580.586 MAD | 1.580.000 MAD | 16.753 MAD | 15.339,81 MAD | +54.7% | |
| Güvenlik | 1.496.289 MAD | 1.425.000 MAD | 16.884 MAD | 15.938 MAD | +50.1% | |
| Bahçe | 1.612.500 MAD | 1.450.000 MAD | 17.228 MAD | 15.579 MAD | +44.9% | |
| Otopark alanı | 1.373.673 MAD | 1.300.000 MAD | 15.645 MAD | 15.000 MAD | +36.6% | |
| Donanımlı mutfak | 1.268.448 MAD | 1.200.000 MAD | 14.707 MAD | 13.405,8 MAD | +25.0% | |
| Balkon | 1.163.694 MAD | 1.225.000 MAD | 14.041 MAD | 13.519 MAD | -0.5% | |
| Asansör | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | -5.9% |
