Fas'de 2 yatak odalı daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.162.000 MAD
m² Başına
13.995 MAD/m²
Metrekare
81 m²
Medyan Fiyat
1.100.000 MAD
m² Başına
12.878,79 MAD/m²
Size
79 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
4.500.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2201111.00 | 860000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 875250.00 | 793000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 927821.00 | 680000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 930652.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1156212.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 5156216.00 | 700000.00 |
| Nov 2025 | 1208896.00 | 1050000.00 |
| Dec 2025 | 1073542.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1223592.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1366667.00 | 1300000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.331.068 MAD | 1.350.000 MAD | 16.394 MAD | 15.706 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.162.000 MAD | 1.100.000 MAD | 13.995 MAD | 12.878,79 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mobilyalı | 1.931.818 MAD | 1.650.000 MAD | 21.662 MAD | 20.886,08 MAD | +80.6% | |
| Teras | 1.727.792 MAD | 1.640.000 MAD | 18.120 MAD | 15.787 MAD | +74.5% | |
| Yüzme Havuzu | 1.698.565 MAD | 1.600.000 MAD | 18.763 MAD | 17.157,89 MAD | +68.6% | |
| Klima | 1.710.000 MAD | 1.700.000 MAD | 18.186 MAD | 17.080 MAD | +66.0% | |
| Güvenlik | 1.534.257 MAD | 1.500.000 MAD | 17.429 MAD | 16.145,83 MAD | +58.1% | |
| Otopark alanı | 1.389.565 MAD | 1.325.000 MAD | 15.877 MAD | 15.043 MAD | +42.0% | |
| Donanımlı mutfak | 1.308.915 MAD | 1.300.000 MAD | 15.222 MAD | 14.102,56 MAD | +35.6% | |
| Balkon | 1.135.772 MAD | 1.250.000 MAD | 13.819 MAD | 13.636,36 MAD | -4.9% | |
| Asansör | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | -5.6% |
