Fas'de havuzlu villalar Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
6.188.929 MAD
m² Başına
22.782 MAD/m²
Metrekare
241 m²
Medyan Fiyat
3.600.000 MAD
m² Başına
20.556 MAD/m²
Size
180 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
990.000 MAD
Maksimum
60.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6775000.00 | 4550000.00 |
| Jan 2025 | 9450000.00 | 7550000.00 |
| Feb 2025 | 6479091.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 5112500.00 | 4700000.00 |
| Apr 2025 | 5095714.00 | 4250000.00 |
| May 2025 | 6100000.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 6064286.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 5150000.00 | 5150000.00 |
| Aug 2025 | 5414286.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 5635000.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 3867273.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3796875.00 | 3750000.00 |
| Dec 2025 | 4264706.00 | 3800000.00 |
| Jan 2026 | 9829000.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 2500000.00 | 2500000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 4.031.818 MAD | 3.600.000 MAD | 20.440 MAD | 20.556 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.806.667 MAD | 3.800.000 MAD | 20.537 MAD | 20.277,78 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 7.270.000 MAD | 3.800.000 MAD | 23.926 MAD | 20.556 MAD | +108.5% | |
| Güvenlik | 4.946.154 MAD | 3.800.000 MAD | 19.921 MAD | 20.000 MAD | -31.9% | |
| Teras | 4.800.000 MAD | 3.800.000 MAD | 19.512 MAD | 20.417 MAD | -33.6% | |
| Otopark alanı | 4.344.545 MAD | 3.500.000 MAD | 21.627 MAD | 20.833,33 MAD | -41.1% | |
| Klima | 4.520.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.017 MAD | 20.833,33 MAD | -44.3% | |
| Balkon | 4.264.286 MAD | 3.500.000 MAD | 21.486 MAD | 20.833 MAD | -47.4% | |
| Donanımlı mutfak | 4.275.714 MAD | 3.500.000 MAD | 20.101 MAD | 20.833,33 MAD | -64.2% |
