Fas'de villalar Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
5.660.263 MAD
m² Başına
21.157 MAD/m²
Metrekare
252 m²
Medyan Fiyat
3.800.000 MAD
m² Başına
20.139 MAD/m²
Size
211 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
990.000 MAD
Maksimum
60.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5778571.00 | 4250000.00 |
| Jan 2025 | 7947059.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 5631111.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 5590000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 14970526.00 | 4900000.00 |
| May 2025 | 5466667.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 5852143.00 | 5575000.00 |
| Jul 2025 | 3612500.00 | 2925000.00 |
| Aug 2025 | 5181500.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 6060714.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 4154500.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 4241304.00 | 4000000.00 |
| Dec 2025 | 4204167.00 | 3750000.00 |
| Jan 2026 | 8156429.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 3.959.259 MAD | 3.800.000 MAD | 19.612 MAD | 20.000 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.688.235 MAD | 3.800.000 MAD | 21.314 MAD | 23.750 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 6.870.833 MAD | 3.800.000 MAD | 22.907 MAD | 20.442 MAD | +91.7% | |
| Yüzme Havuzu | 6.325.556 MAD | 3.700.000 MAD | 22.854 MAD | 20.277,78 MAD | +57.1% | |
| Güvenlik | 5.078.571 MAD | 3.900.000 MAD | 19.970 MAD | 20.139 MAD | -15.4% | |
| Teras | 5.075.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.269 MAD | 20.720 MAD | -16.6% | |
| Otopark alanı | 4.657.500 MAD | 3.800.000 MAD | 20.445 MAD | 20.833 MAD | -23.9% | |
| Klima | 4.511.765 MAD | 3.800.000 MAD | 21.846 MAD | 20.833,33 MAD | -31.5% | |
| Balkon | 4.500.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.786 MAD | 20.833,33 MAD | -31.8% | |
| Garaj | 3.909.091 MAD | 3.500.000 MAD | 20.116 MAD | 20.606,06 MAD | -38.7% | |
| Donanımlı mutfak | 4.395.417 MAD | 3.800.000 MAD | 20.236 MAD | 20.720 MAD | -43.9% |
