Mouldar

Fas'de gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Ortalama Fiyat

Momentum
↑93.9%
Yearly
↑97.9%

19.111 MAD

m² Başına

198 MAD/m²

Metrekare

90 m²

Medyan Fiyat

Momentum
↓3.2%
Yearly
↑9.3%

7.650 MAD

m² Başına

110 MAD/m²

Size

79 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

1.300 MAD

Maksimum

1.700.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
AyOrtalama FiyatMedyan Fiyat
May 20258201.006200.00
Jun 20259688.007500.00
Jul 202510719.007500.00
Aug 20258569.007000.00
Sep 202510580.008500.00
Oct 202510726.008500.00
Nov 202513377.009500.00
Dec 202512580.009000.00
Jan 202650072.008000.00
Feb 202610419.007250.00
Mar 20268760.007500.00
Apr 202610711.008000.00
May 20269367.007650.00
Jun 202622496.007500.00
Jul 202632440.008000.00

Emlak Tipine Göre Fiyatlar

TürHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
Daire
13.943 MAD8.000 MAD155 MAD86,36 MAD
Stüdyo
8.856 MAD7.500 MAD159 MAD140 MAD

Şehre Göre Fiyatlar

ŞehirHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
Kazablanka
10.087 MAD7.900 MAD132 MAD124 MAD
Marakeş
29.831 MAD7.500 MAD374 MAD98,04 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak OdasıHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²
1 Bedroom
9.470 MAD7.500 MAD161 MAD139 MAD
2 Bedrooms
16.354 MAD8.000 MAD195 MAD92 MAD
3 Bedrooms
52.136 MAD9.250 MAD357 MAD80 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

ÖzellikHacimOrtalama FiyatMedyan FiyatOrtalama/m²Medyan/m²Fiyat Etkisi
WiFi
163.955 MAD9.000 MAD1.146 MAD136,36 MAD+1206.0%
Bahçe
146.196 MAD10.000 MAD973 MAD96,15 MAD+1092.9%
Manzarasız
108.212 MAD8.000 MAD983 MAD133,93 MAD+1053.3%
Uydu
114.844 MAD7.500 MAD800 MAD94 MAD+806.1%
Televizyon
53.396 MAD7.500 MAD441 MAD136,36 MAD+326.8%
Teras
38.399 MAD8.500 MAD316 MAD121 MAD+211.2%
Otopark alanı
26.500 MAD8.000 MAD266 MAD120 MAD+185.5%
Klima
28.370 MAD8.000 MAD252 MAD126 MAD+116.6%
Balkon
20.983 MAD7.600 MAD191 MAD105 MAD+31.8%
Çelik kapı
20.231 MAD8.000 MAD241 MAD107,14 MAD+6.2%
Donanımlı mutfak
19.118 MAD8.000 MAD184 MAD113 MAD+0.2%
Telefon tesisatı
17.044 MAD7.650 MAD231 MAD138 MAD-11.5%
Çift cam
15.481 MAD6.500 MAD189 MAD107,14 MAD-20.4%
Yüzme Havuzu
14.572 MAD11.000 MAD118 MAD105 MAD-25.1%
Yüksek kaliteli bitişler
13.107 MAD7.650 MAD162 MAD124 MAD-35.4%
Isıtma
12.688 MAD7.500 MAD163 MAD133,93 MAD-39.3%
Garaj
11.786 MAD9.000 MAD110 MAD91 MAD-39.7%
Mobilyalı
12.261 MAD8.000 MAD152 MAD131 MAD-43.5%
Kapıcı
10.351 MAD7.500 MAD134 MAD119 MAD-55.3%
Asansör
9.181 MAD7.500 MAD127 MAD110 MAD-66.4%
Güvenlik
10.524 MAD8.000 MAD126 MAD110 MAD-69.0%

Fiyat Dağılımı

< 2,000
1 mülkler0%
3,000 – 4,500
11 mülkler4%
4,500 – 6,000
45 mülkler18%
6,000 – 8,000
72 mülkler28%
8,000 – 12,000
71 mülkler28%
> 12,000
54 mülkler21%

Boyut Dağılımı

< 50m²
182 mülkler72%
50-80m²
35 mülkler14%
80-100m²
9 mülkler4%
100-150m²
14 mülkler6%
150-200m²
3 mülkler1%
> 200m²
11 mülkler4%

En yeni ilanlar