Kazablanka'de gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↓4.5%
Yearly
↑31.6%
11.173 MAD
m² Başına
115 MAD/m²
Metrekare
110 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↓5.6%
Yearly
↑13.3%
8.500 MAD
m² Başına
111 MAD/m²
Size
78 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
2.000 MAD
Maksimum
45.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7743.00 | 7150.00 |
| Jan 2025 | 8478.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9668.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8147.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 34743.00 | 9250.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12457.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 12474.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11082.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 7694.00 | 7100.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.873 MAD | 8.500 MAD | 164 MAD | 133,93 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.649 MAD | 7.300 MAD | 149 MAD | 136,99 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.049 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.447 MAD | 12.700 MAD | 97 MAD | 95,83 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 28.873 MAD | 31.000 MAD | 105 MAD | 112,5 MAD | +205.5% | |
| Isıtma | 17.443 MAD | 12.850 MAD | 100 MAD | 93 MAD | +68.1% | |
| Klima | 14.497 MAD | 9.500 MAD | 109 MAD | 107 MAD | +47.7% | |
| Kapıcı | 13.679 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | +27.6% | |
| Teras | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | +18.5% | |
| Garaj | 12.776 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 120 MAD | +17.8% | |
| Balkon | 11.913 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 117 MAD | +14.7% | |
| Güvenlik | 11.941 MAD | 8.500 MAD | 132 MAD | 120,37 MAD | +10.6% | |
| Mobilyalı | 11.250 MAD | 8.250 MAD | 162 MAD | 139 MAD | +0.8% | |
| Otopark alanı | 11.080 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 108,11 MAD | -1.6% | |
| Donanımlı mutfak | 10.842 MAD | 9.000 MAD | 119 MAD | 110 MAD | -10.9% | |
| Asansör | 8.668 MAD | 7.500 MAD | 105 MAD | 104 MAD | -32.6% |
Fiyat Dağılımı
2,000 – 3,000
1 mülkler1%
3,000 – 4,500
2 mülkler2%
4,500 – 6,000
16 mülkler13%
6,000 – 8,000
29 mülkler23%
8,000 – 12,000
45 mülkler36%
> 12,000
31 mülkler25%
Boyut Dağılımı
< 50m²
4 mülkler3%
50-80m²
8 mülkler6%
80-100m²
3 mülkler2%
100-150m²
8 mülkler6%
> 200m²
8 mülkler6%
En yeni ilanlar
1 / 9
1 / 12
1 / 7
7 200DH
Casablanca'da kiralık stüdyo, Hastaneler Mahallesi
1 / 10
1 / 17
7 000DH
Casablanca, Maârif Ekliği'nde Kiralık Stüdyo
1 / 7