Kazablanka'de daireler Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↓8.4%
Yearly
↑17.4%
10.879 MAD
m² Başına
94 MAD/m²
Metrekare
114 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↓22.9%
Yearly
↑12.1%
9.250 MAD
m² Başına
95 MAD/m²
Size
100 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
2.000 MAD
Maksimum
31.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8647.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 9419.00 | 8250.00 |
| Feb 2025 | 10400.00 | 10250.00 |
| Mar 2025 | 11900.00 | 7500.00 |
| Apr 2025 | 10394.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 11091.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9633.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 10500.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8942.00 | 8250.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 10692.00 | 10500.00 |
| Nov 2025 | 12371.00 | 11500.00 |
| Dec 2025 | 12081.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10986.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 7225.00 | 7550.00 |
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.049 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.861 MAD | 12.600 MAD | 95 MAD | 94 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 11.750 MAD | 10.000 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +53.7% | |
| Güvenlik | 14.447 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 108,57 MAD | +53.1% | |
| Balkon | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | +48.2% | |
| Klima | 13.544 MAD | 11.500 MAD | 94 MAD | 85 MAD | +35.1% | |
| Garaj | 13.700 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 94,74 MAD | +32.8% | |
| Teras | 11.032 MAD | 10.750 MAD | 94 MAD | 98 MAD | +2.1% | |
| Otopark alanı | 10.738 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 97 MAD | -2.6% | |
| Kapıcı | 10.300 MAD | 9.000 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -6.5% | |
| Asansör | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | -15.5% |
Fiyat Dağılımı
2,000 – 3,000
1 mülkler2%
3,000 – 4,500
1 mülkler2%
4,500 – 6,000
9 mülkler14%
6,000 – 8,000
8 mülkler12%
8,000 – 12,000
26 mülkler39%
> 12,000
21 mülkler32%
Boyut Dağılımı
80-100m²
1 mülkler2%
100-150m²
8 mülkler12%
> 200m²
3 mülkler5%
En yeni ilanlar
1 / 9
1 / 7
1 / 10
1 / 5
1 / 8
1 / 7