Fas'de daireler Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
13.125 MAD
m² Başına
142 MAD/m²
Metrekare
107 m²
Medyan Fiyat
9.000 MAD
m² Başına
89,29 MAD/m²
Size
96 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
2.000 MAD
Maksimum
550.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8416.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8309.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8419.00 | 7375.00 |
| Mar 2025 | 8393.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 7911.00 | 6000.00 |
| May 2025 | 6474.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8139.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 8495.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7055.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10150.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9890.00 | 9250.00 |
| Nov 2025 | 10874.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 21073.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 9813.00 | 8625.00 |
| Feb 2026 | 9296.00 | 7000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 10.879 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| Marakeş | 9.036 MAD | 8.400 MAD | 110 MAD | 109,38 MAD | |
| Tanca | 12.695 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 87 MAD | |
| Agadir | 6.832 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.600 MAD | 7.500 MAD | 129 MAD | 121,43 MAD | |
| 2 Bedrooms | 13.981 MAD | 8.000 MAD | 176 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.085 MAD | 11.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klima | 19.462 MAD | 9.000 MAD | 222 MAD | 86,84 MAD | +112.4% | |
| Balkon | 15.763 MAD | 9.000 MAD | 172 MAD | 87,5 MAD | +83.9% | |
| Donanımlı mutfak | 14.118 MAD | 9.000 MAD | 153 MAD | 90 MAD | +69.5% | |
| Şömine | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +24.8% | |
| Garaj | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | +3.7% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 13.410 MAD | 9.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +2.5% | |
| Isıtma | 12.961 MAD | 11.250 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -1.5% | |
| Manzarasız | 12.221 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -7.7% | |
| Optik fiber | 12.095 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -8.9% | |
| Uydu | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -9.6% | |
| Çamaşır odası | 11.971 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | -9.9% | |
| Telefon tesisatı | 11.872 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | -10.6% | |
| Çelik kapı | 11.773 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | -11.7% | |
| Yüzme Havuzu | 10.768 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 109,38 MAD | -19.6% | |
| Mobilyalı | 10.909 MAD | 8.250 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -20.3% | |
| Teras | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -22.1% | |
| WiFi | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -23.0% | |
| Güvenlik | 10.935 MAD | 9.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | -27.3% | |
| Kapıcı | 9.954 MAD | 8.000 MAD | 85 MAD | 84 MAD | -31.5% | |
| Otopark alanı | 10.571 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 88 MAD | -31.5% | |
| Televizyon | 8.876 MAD | 8.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -36.0% | |
| Asansör | 9.243 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | -46.1% |
