Fas'de daireler Kiralama fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Emlakları Görüntüle

Ortalama Fiyat

Momentum

↑111.9%

Yearly

↑159.7%

21.580 MAD

m² Başına

243 MAD/m²

Metrekare

111 m²

Medyan Fiyat

Momentum

↑11.1%

Yearly

↑39.9%

10.000 MAD

m² Başına

100 MAD/m²

Size

97 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

2.000 MAD

Maksimum

650.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
Ay	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat
Jul 2025	8881.00	7500.00
Aug 2025	7048.00	6000.00
Sep 2025	10256.00	9500.00
Oct 2025	10300.00	10000.00
Nov 2025	11685.00	9500.00
Dec 2025	11037.00	10750.00
Jan 2026	10072.00	8500.00
Feb 2026	10310.00	8000.00
Mar 2026	10743.00	9000.00
Apr 2026	10583.00	10000.00
May 2026	9541.00	8000.00
Jun 2026	10451.00	9700.00
Jul 2026	25053.00	10000.00
Aug 2026	18033.00	10000.00
Sep 2026	6167.00	7000.00

Şehre Göre Fiyatlar

Şehir	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Kazablanka		14.333 MAD	13.000 MAD	119 MAD	111 MAD
Marakeş		55.857 MAD	10.000 MAD	718 MAD	98 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak Odası	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
2 Bedrooms		27.391 MAD	9.900 MAD	345 MAD	95,65 MAD
3 Bedrooms		15.074 MAD	13.000 MAD	105 MAD	92,31 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

Özellik	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²	Fiyat Etkisi
Manzarasız	58.461 MAD	13.500 MAD	739 MAD	106 MAD	+414.3%
Otopark alanı	26.109 MAD	10.000 MAD	301 MAD	100 MAD	+61.0%
Kapıcı	18.914 MAD	8.500 MAD	212 MAD	78 MAD	-16.1%
Teras	14.212 MAD	11.000 MAD	109 MAD	100 MAD	-43.0%
Balkon	15.138 MAD	9.900 MAD	161 MAD	78,13 MAD	-43.4%
Yüksek kaliteli bitişler	13.256 MAD	11.500 MAD	109 MAD	106 MAD	-43.8%
Yüzme Havuzu	11.375 MAD	10.000 MAD	117 MAD	105 MAD	-51.2%
Klima	11.828 MAD	10.000 MAD	96 MAD	85,37 MAD	-54.1%
Çamaşır odası	10.485 MAD	8.000 MAD	86 MAD	81,82 MAD	-55.6%
Mobilyalı	12.910 MAD	10.250 MAD	112 MAD	105 MAD	-56.4%
Donanımlı mutfak	15.639 MAD	10.000 MAD	158 MAD	103,64 MAD	-56.8%
Asansör	10.000 MAD	8.150 MAD	88 MAD	80 MAD	-63.6%
Güvenlik	11.408 MAD	10.000 MAD	108 MAD	87,3 MAD	-68.5%