Fas'de 3 yatak odalı gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↓9.3%
Yearly
↓80.4%
14.673 MAD
m² Başına
96 MAD/m²
Metrekare
152 m²
Medyan Fiyat
Momentum
↓16.0%
Yearly
↑57.5%
12.600 MAD
m² Başına
88 MAD/m²
Size
140 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
5.500 MAD
Maksimum
45.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10391.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 129891.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 12057.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 7867.00 | 5200.00 |
| Apr 2025 | 14400.00 | 13500.00 |
| May 2025 | 9520.00 | 8000.00 |
| Jun 2025 | 12700.00 | 12000.00 |
| Jul 2025 | 14400.00 | 14500.00 |
| Aug 2025 | 9312.00 | 6300.00 |
| Sep 2025 | 12420.00 | 14000.00 |
| Oct 2025 | 12629.00 | 11850.00 |
| Nov 2025 | 20588.00 | 17000.00 |
| Dec 2025 | 15413.00 | 14500.00 |
| Jan 2026 | 14444.00 | 12500.00 |
| Feb 2026 | 13500.00 | 10500.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
| Tür | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Daire | 13.085 MAD | 11.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kazablanka | 16.447 MAD | 12.700 MAD | 97 MAD | 95,83 MAD | |
| Tanca | 14.363 MAD | 14.750 MAD | 91 MAD | 84 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 14.673 MAD | 12.600 MAD | 96 MAD | 88 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mobilyalı | 15.538 MAD | 14.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +8.0% | |
| Isıtma | 15.371 MAD | 15.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +6.6% | |
| Güvenlik | 15.030 MAD | 13.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +5.2% | |
| Teras | 14.650 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -0.2% | |
| Optik fiber | 14.375 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 84 MAD | -2.6% | |
| Uydu | 13.958 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 81 MAD | -6.2% | |
| Çelik kapı | 13.409 MAD | 13.000 MAD | 86 MAD | 81,08 MAD | -10.7% | |
| Çamaşır odası | 13.321 MAD | 11.750 MAD | 82 MAD | 81 MAD | -12.2% | |
| Otopark alanı | 13.747 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 84 MAD | -13.7% | |
| Balkon | 13.981 MAD | 13.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -14.6% | |
| Klima | 13.425 MAD | 11.750 MAD | 88 MAD | 81 MAD | -14.7% | |
| Donanımlı mutfak | 14.102 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 86 MAD | -20.8% | |
| Kapıcı | 12.317 MAD | 10.750 MAD | 81 MAD | 81 MAD | -22.6% | |
| Asansör | 12.042 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 78 MAD | -28.9% |
Fiyat Dağılımı
4,500 – 6,000
1 mülkler2%
6,000 – 8,000
6 mülkler12%
8,000 – 12,000
17 mülkler33%
> 12,000
28 mülkler54%
Boyut Dağılımı
100-150m²
7 mülkler13%
150-200m²
3 mülkler6%
> 200m²
9 mülkler17%
En yeni ilanlar
1 / 25
20 000DH
Uzun dönem kiralama - Victor Hugo, Guéliz'de lüks eşyalı duplex
1 / 19
1 / 8
1 / 17
1 / 18
1 / 20