Kazablanka'de balkonlu gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Emlakları Görüntüle

Ortalama Fiyat

Momentum

↓2.7%

Yearly

↑24.9%

11.913 MAD

m² Başına

115 MAD/m²

Metrekare

112 m²

Medyan Fiyat

Momentum

↓5.3%

Yearly

↑12.5%

9.000 MAD

m² Başına

117 MAD/m²

Size

92 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

4.500 MAD

Maksimum

45.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
Ay	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat
Dec 2024	8383.00	6500.00
Jan 2025	9050.00	7750.00
Feb 2025	10174.00	8500.00
Mar 2025	9645.00	6500.00
Apr 2025	10711.00	10750.00
May 2025	12181.00	9000.00
Jun 2025	10961.00	10250.00
Jul 2025	9355.00	7450.00
Aug 2025	12208.00	9750.00
Sep 2025	10533.00	9000.00
Oct 2025	10353.00	9500.00
Nov 2025	13505.00	10000.00
Dec 2025	13105.00	9000.00
Jan 2026	12182.00	9000.00
Feb 2026	8011.00	7000.00

Emlak Tipine Göre Fiyatlar

Tür	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Daire		12.767 MAD	10.500 MAD	98 MAD	96 MAD
Stüdyo		7.832 MAD	7.300 MAD	141 MAD	136,99 MAD

Sektöre Göre Fiyatlar

Sektör	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak Odası	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
1 Bedroom	7.839 MAD	7.300 MAD	142 MAD	136,99 MAD
2 Bedrooms	10.068 MAD	9.000 MAD	95 MAD	90 MAD
3 Bedrooms	15.908 MAD	16.500 MAD	100 MAD	100 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

Özellik	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²	Fiyat Etkisi
Isıtma	19.000 MAD	13.000 MAD	104 MAD	100 MAD	+82.0%
Donanımlı mutfak	12.303 MAD	9.000 MAD	116 MAD	116,67 MAD	+68.5%
Teras	15.786 MAD	12.000 MAD	119 MAD	116 MAD	+45.8%
Güvenlik	14.592 MAD	10.500 MAD	122 MAD	124 MAD	+41.6%
Kapıcı	15.013 MAD	9.000 MAD	101 MAD	102,8 MAD	+36.9%
Klima	13.904 MAD	9.000 MAD	111 MAD	113 MAD	+31.8%
Otopark alanı	12.974 MAD	9.000 MAD	112 MAD	113 MAD	+21.1%
Garaj	13.500 MAD	9.000 MAD	118 MAD	128 MAD	+16.9%
Asansör	9.473 MAD	8.500 MAD	103 MAD	100 MAD	-30.3%