Kazablanka'de ankastre mutfaklı gayrimenkul Kiralama fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
Momentum
↓5.8%
Yearly
↑27.6%
10.842 MAD
m² Başına
119 MAD/m²
Metrekare
103 m²
Medyan Fiyat
Momentum
→0.0%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
m² Başına
110 MAD/m²
Size
80 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
3.600 MAD
Maksimum
45.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7429.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8147.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 10272.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 8250.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 9956.00 | 9000.00 |
| May 2025 | 11053.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 8992.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8450.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10182.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9611.00 | 8750.00 |
| Nov 2025 | 12776.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11231.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11275.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 8300.00 | 7200.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.758 MAD | 8.750 MAD | 174 MAD | 157 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.652 MAD | 7.200 MAD | 152 MAD | 137,1 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.359 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.861 MAD | 12.600 MAD | 95 MAD | 94 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Isıtma | 17.631 MAD | 12.700 MAD | 99 MAD | 85 MAD | +81.0% | |
| Balkon | 12.303 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 116,67 MAD | +48.1% | |
| Kapıcı | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +37.3% | |
| Klima | 13.138 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 113 MAD | +36.3% | |
| Garaj | 13.250 MAD | 10.500 MAD | 112 MAD | 101 MAD | +28.1% | |
| Teras | 12.690 MAD | 11.000 MAD | 117 MAD | 108,11 MAD | +26.8% | |
| Otopark alanı | 11.778 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 112,5 MAD | +20.2% | |
| Güvenlik | 11.964 MAD | 8.500 MAD | 132 MAD | 120,37 MAD | +19.3% | |
| Mobilyalı | 11.836 MAD | 8.750 MAD | 167 MAD | 139 MAD | +11.0% | |
| Asansör | 9.133 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 102 MAD | -24.7% |
Fiyat Dağılımı
3,000 – 4,500
1 mülkler1%
4,500 – 6,000
14 mülkler15%
6,000 – 8,000
18 mülkler19%
8,000 – 12,000
35 mülkler38%
> 12,000
25 mülkler27%
Boyut Dağılımı
< 50m²
4 mülkler4%
50-80m²
8 mülkler9%
80-100m²
3 mülkler3%
100-150m²
7 mülkler8%
> 200m²
6 mülkler6%
En yeni ilanlar
1 / 12
1 / 7
7 200DH
Casablanca'da kiralık stüdyo, Hastaneler Mahallesi
1 / 17
7 000DH
Casablanca, Maârif Ekliği'nde Kiralık Stüdyo
1 / 10
1 / 7
1 / 8