Marakeş'de 2 yatak odalı gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.283.528 MAD
m² Başına
15.695 MAD/m²
Metrekare
81 m²
Medyan Fiyat
1.300.000 MAD
m² Başına
14.444,44 MAD/m²
Size
80 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
380.000 MAD
Maksimum
2.500.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 913333.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1272500.00 | 765000.00 |
| Feb 2025 | 633333.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 773538.00 | 560000.00 |
| Apr 2025 | 639762.00 | 630000.00 |
| May 2025 | 684545.00 | 600000.00 |
| Jun 2025 | 676667.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 922600.00 | 615000.00 |
| Sep 2025 | 736364.00 | 580000.00 |
| Oct 2025 | 1024545.00 | 620000.00 |
| Nov 2025 | 1076063.00 | 1000000.00 |
| Dec 2025 | 1162500.00 | 1300000.00 |
| Jan 2026 | 1405708.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1278000.00 | 1300000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
| Tür | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Daire | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD |
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.283.528 MAD | 1.300.000 MAD | 15.695 MAD | 14.444,44 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 1.505.844 MAD | 1.475.000 MAD | 17.694 MAD | 16.912 MAD | +59.4% | |
| Yüzme Havuzu | 1.685.105 MAD | 1.580.000 MAD | 19.094 MAD | 17.157,89 MAD | +59.1% | |
| Güvenlik | 1.544.348 MAD | 1.550.000 MAD | 17.641 MAD | 16.145,83 MAD | +42.5% | |
| Teras | 1.542.467 MAD | 1.630.000 MAD | 16.288 MAD | 17.157,89 MAD | +30.6% | |
| Otopark alanı | 1.387.727 MAD | 1.425.000 MAD | 16.332 MAD | 16.109 MAD | +14.7% | |
| Klima | 1.416.667 MAD | 1.375.000 MAD | 16.750 MAD | 15.706 MAD | +13.8% | |
| Balkon | 1.335.769 MAD | 1.350.000 MAD | 16.379 MAD | 15.706 MAD | +8.3% | |
| Asansör | 1.238.696 MAD | 1.300.000 MAD | 14.989 MAD | 14.444,44 MAD | -6.0% |
