مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع تكييف في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑6.8%
Yearly
↓24.8%
4.400.000 MAD
للمتر المربع
21.790 MAD/م²
المساحة
220 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓6.4%
Yearly
↓24.7%
3.650.000 MAD
للمتر المربع
20.833 MAD/م²
Size
160 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.500.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5275000.00 | 4650000.00 |
| Jan 2025 | 7116667.00 | 7000000.00 |
| Feb 2025 | 4877500.00 | 4800000.00 |
| Mar 2025 | 5680000.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 6600000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 5815000.00 | 4400000.00 |
| Jun 2025 | 6410000.00 | 6700000.00 |
| Jul 2025 | 3133333.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 5683333.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5758333.00 | 5675000.00 |
| Oct 2025 | 3550000.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3810000.00 | 3800000.00 |
| Dec 2025 | 4290000.00 | 3650000.00 |
| Jan 2026 | 4828571.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 2500000.00 | 2500000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 3.980.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.349 MAD | 20.833,33 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.718.182 MAD | 3.800.000 MAD | 23.600 MAD | 24.302,79 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 5.190.909 MAD | 3.800.000 MAD | 21.696 MAD | 20.277,78 MAD | +64.4% | |
| حديقة | 4.613.333 MAD | 3.800.000 MAD | 21.275 MAD | 20.833,33 MAD | +38.4% | |
| تراس | 4.700.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.193 MAD | 23.750 MAD | +19.6% | |
| مسبح | 4.520.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.017 MAD | 20.833,33 MAD | +18.9% | |
| مطبخ مجهز | 4.435.294 MAD | 3.500.000 MAD | 22.620 MAD | 20.833,33 MAD | +16.7% | |
| شرفة | 4.287.500 MAD | 3.650.000 MAD | 21.371 MAD | 20.833 MAD | -19.1% |
توزيع الأسعار
2M – 3M
3 عقارات17%
> 3M
15 عقارات83%
توزيع المساحات
> 200m²
17 عقارات94%
أحدث العقارات
1 / 31
1 / 11
1 / 33
1 / 5
1 / 11
1 / 17