مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع مطبخ مجهز في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓3.5%
Yearly
↓20.9%
4.319.600 MAD
للمتر المربع
20.260 MAD/م²
المساحة
232 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.0%
Yearly
↓20.8%
3.800.000 MAD
للمتر المربع
20.833,33 MAD/م²
Size
180 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
990.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3885714.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6627273.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 4418333.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 5500000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 4700000.00 | 4900000.00 |
| May 2025 | 5607143.00 | 4900000.00 |
| Jun 2025 | 6097778.00 | 6500000.00 |
| Jul 2025 | 3807143.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5258000.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5435714.00 | 4950000.00 |
| Oct 2025 | 4180769.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 4313889.00 | 4000000.00 |
| Dec 2025 | 4650000.00 | 4300000.00 |
| Jan 2026 | 4140833.00 | 3650000.00 |
| Feb 2026 | 2500000.00 | 2500000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 4.031.579 MAD | 3.800.000 MAD | 21.410 MAD | 20.833,33 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.693.333 MAD | 3.800.000 MAD | 21.382 MAD | 23.750 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 5.078.571 MAD | 3.900.000 MAD | 19.970 MAD | 20.139 MAD | +51.4% | |
| حديقة | 4.655.556 MAD | 3.800.000 MAD | 20.733 MAD | 20.833 MAD | +34.7% | |
| تراس | 4.815.385 MAD | 3.800.000 MAD | 21.305 MAD | 20.833,33 MAD | +27.3% | |
| موقف سيارات | 4.549.167 MAD | 3.650.000 MAD | 21.542 MAD | 20.833 MAD | +10.7% | |
| تكييف | 4.435.294 MAD | 3.500.000 MAD | 22.620 MAD | 20.833,33 MAD | +8.9% | |
| مسبح | 4.275.714 MAD | 3.500.000 MAD | 20.101 MAD | 20.833,33 MAD | -6.0% | |
| شرفة | 4.206.250 MAD | 3.500.000 MAD | 22.193 MAD | 20.833 MAD | -7.0% |
توزيع الأسعار
800K – 1.2M
1 عقارات4%
2M – 3M
5 عقارات20%
> 3M
19 عقارات76%
توزيع المساحات
150-200m²
1 عقارات4%
> 200m²
19 عقارات76%
أحدث العقارات
1 / 8
1 / 31
1 / 19
1 / 11
1 / 15
1 / 33