مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع مسبح في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑46.6%
Yearly
↓25.9%
6.325.556 MAD
للمتر المربع
22.854 MAD/م²
المساحة
246 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↓24.5%
3.700.000 MAD
للمتر المربع
20.277,78 MAD/م²
Size
180 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
990.000 MAD
الحد الأقصى
60.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6775000.00 | 4550000.00 |
| Jan 2025 | 9450000.00 | 7550000.00 |
| Feb 2025 | 6479091.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 5112500.00 | 4700000.00 |
| Apr 2025 | 5095714.00 | 4250000.00 |
| May 2025 | 6100000.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 6064286.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 5150000.00 | 5150000.00 |
| Aug 2025 | 5414286.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 5635000.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 3867273.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3796875.00 | 3750000.00 |
| Dec 2025 | 4264706.00 | 3800000.00 |
| Jan 2026 | 9829000.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 4.104.762 MAD | 3.700.000 MAD | 20.422 MAD | 20.277,78 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.806.667 MAD | 3.800.000 MAD | 20.537 MAD | 20.277,78 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 7.521.053 MAD | 3.800.000 MAD | 24.089 MAD | 20.277,78 MAD | +115.7% | |
| تراس | 5.009.091 MAD | 3.800.000 MAD | 19.392 MAD | 20.000 MAD | -30.7% | |
| أمان | 4.946.154 MAD | 3.800.000 MAD | 19.921 MAD | 20.000 MAD | -35.0% | |
| تكييف | 4.664.286 MAD | 3.500.000 MAD | 22.101 MAD | 20.833 MAD | -42.5% | |
| شرفة | 4.400.000 MAD | 3.500.000 MAD | 21.536 MAD | 20.833,33 MAD | -45.8% | |
| مطبخ مجهز | 4.364.500 MAD | 3.500.000 MAD | 20.064 MAD | 20.556 MAD | -63.4% |
توزيع الأسعار
800K – 1.2M
1 عقارات4%
1.2M – 2M
1 عقارات4%
2M – 3M
4 عقارات15%
> 3M
21 عقارات78%
توزيع المساحات
150-200m²
1 عقارات4%
> 200m²
22 عقارات81%
أحدث العقارات
1 / 31
1 / 8
1 / 19
1 / 15
1 / 33
1 / 9