مؤشر أسعار كراء لـ الشقق بـ 2 غرف نوم في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓15.0%
Yearly
↑3.4%
9.049 MAD
للمتر المربع
93 MAD/م²
المساحة
96 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓22.7%
Yearly
↑3.0%
8.500 MAD
للمتر المربع
94,44 MAD/م²
Size
94 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.200 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8109.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 10050.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 8650.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 10125.00 | 7000.00 |
| Apr 2025 | 7929.00 | 9000.00 |
| May 2025 | 7925.00 | 6850.00 |
| Jun 2025 | 7167.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 8438.00 | 9750.00 |
| Aug 2025 | 8422.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11265.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 9729.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 10462.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 10189.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 8981.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 7633.00 | 7550.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.049 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 94,44 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 11.909 MAD | 12.000 MAD | 103 MAD | 111,94 MAD | +48.9% | |
| شرفة | 10.068 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | +23.3% | |
| مطبخ مجهز | 9.359 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 95 MAD | +17.8% | |
| تراس | 9.500 MAD | 9.250 MAD | 94 MAD | 95 MAD | +7.8% | |
| موقف سيارات | 8.677 MAD | 8.500 MAD | 94 MAD | 97 MAD | -8.5% | |
| مصعد | 7.233 MAD | 8.000 MAD | 82 MAD | 85 MAD | -30.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
9 عقارات22%
6,000 – 8,000
6 عقارات15%
8,000 – 12,000
17 عقارات41%
> 12,000
8 عقارات20%
توزيع المساحات
80-100m²
1 عقارات2%
100-150m²
6 عقارات15%
> 200m²
1 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 7
1 / 10
1 / 8
1 / 5
1 / 7
1 / 15