7 000DH
الدار البيضاءكاليفورني
استوديو للإيجار في كاليفورنيا، الدار البيضاء
مؤشر أسعار كراء العقارات في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓0.6%
Yearly
↑0.8%
10.071 MAD
للمتر المربع
132 MAD/م²
المساحة
83 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓4.9%
Yearly
↓2.5%
7.800 MAD
للمتر المربع
123,73 MAD/م²
Size
65 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
1.300 MAD
الحد الأقصى
160.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9561.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 9881.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11391.00 | 8750.00 |
| Oct 2025 | 9341.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 14481.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13497.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 10338.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 10550.00 | 7500.00 |
| Mar 2026 | 9174.00 | 8000.00 |
| Apr 2026 | 10851.00 | 8500.00 |
| May 2026 | 9001.00 | 8000.00 |
| Jun 2026 | 9126.00 | 7500.00 |
| Jul 2026 | 17491.00 | 8500.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| كازابلانكا فاينانس سيتي | 20.120 MAD | 14.000 MAD | 240 MAD | 168,22 MAD | |
| غوتييه | 11.836 MAD | 12.000 MAD | 120 MAD | 128,21 MAD | |
| لي برينسيس | 8.250 MAD | 8.000 MAD | 143 MAD | 150 MAD | |
| بالمييه | 7.524 MAD | 7.000 MAD | 128 MAD | 136,36 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 9.812 MAD | 7.500 MAD | 168 MAD | 140 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.961 MAD | 8.750 MAD | 105 MAD | 95 MAD | |
| 3 Bedrooms | 11.840 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 79 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| توصيلات الهاتف | 19.638 MAD | 7.500 MAD | 287 MAD | 150 MAD | +109.9% | |
| زجاج مزدوج | 17.981 MAD | 6.750 MAD | 226 MAD | 120 MAD | +92.7% | |
| بدون تطلع | 17.720 MAD | 7.800 MAD | 262 MAD | 150 MAD | +88.4% | |
| تشطيب عالي | 15.058 MAD | 8.000 MAD | 192 MAD | 136,36 MAD | +65.8% | |
| تراس | 13.251 MAD | 8.000 MAD | 162 MAD | 126 MAD | +48.7% | |
| مفروشة | 12.795 MAD | 8.000 MAD | 174 MAD | 140 MAD | +42.7% | |
| تدفئة | 12.601 MAD | 7.500 MAD | 165 MAD | 133,93 MAD | +38.9% | |
| تكييف | 11.928 MAD | 8.000 MAD | 156 MAD | 134 MAD | +35.6% | |
| تلفزيون | 12.744 MAD | 7.500 MAD | 198 MAD | 145,45 MAD | +33.6% | |
| شرفة | 10.905 MAD | 8.000 MAD | 133 MAD | 120,83 MAD | +28.8% | |
| موقف سيارات | 10.893 MAD | 8.000 MAD | 142 MAD | 130 MAD | +23.6% | |
| مطبخ مجهز | 10.453 MAD | 8.000 MAD | 136 MAD | 128,07 MAD | +20.6% | |
| أمان | 10.658 MAD | 8.000 MAD | 137 MAD | 121 MAD | +20.3% | |
| حارس | 11.063 MAD | 7.500 MAD | 149 MAD | 130 MAD | +15.6% | |
| مرأب | 9.875 MAD | 7.800 MAD | 117 MAD | 110 MAD | -2.1% | |
| مصعد | 9.874 MAD | 7.500 MAD | 142 MAD | 125 MAD | -3.6% |
توزيع الأسعار
< 2,000
1 عقارات1%
3,000 – 4,500
3 عقارات2%
4,500 – 6,000
32 عقارات17%
6,000 – 8,000
58 عقارات31%
8,000 – 12,000
54 عقارات29%
> 12,000
39 عقارات21%
توزيع المساحات
< 50m²
2 عقارات1%
50-80m²
31 عقارات17%
80-100m²
7 عقارات4%
100-150m²
5 عقارات3%
150-200m²
3 عقارات2%
> 200m²
6 عقارات3%
أحدث العقارات
للشهر
