مؤشر أسعار كراء العقارات مع حراسة في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑1493.9%
Yearly
↑520.9%
140.473 MAD
للمتر المربع
925 MAD/م²
المساحة
97 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↓59.1%
9.000 MAD
للمتر المربع
123,08 MAD/م²
Size
80 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 13250.00 | 13250.00 |
| Jan 2025 | 40000.00 | 40000.00 |
| Feb 2025 | 24000.00 | 24000.00 |
| Mar 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Apr 2025 | 15000.00 | 15000.00 |
| May 2025 | 3400.00 | 3400.00 |
| Jun 2025 | 25125.00 | 28500.00 |
| Jul 2025 | 5625.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Sep 2025 | 9000.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 12000.00 | 12000.00 |
| Nov 2025 | 8250.00 | 8250.00 |
| Dec 2025 | 15929.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 209733.00 | 8875.00 |
| Feb 2026 | 12125.00 | 11500.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 9.150 MAD | 8.750 MAD | 116 MAD | 111,11 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.774 MAD | 8.400 MAD | 109 MAD | 109,38 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مسبح | 279.783 MAD | 9.000 MAD | 1.781 MAD | 123,08 MAD | +2735.0% | |
| تكييف | 279.667 MAD | 11.000 MAD | 1.790 MAD | 137,5 MAD | +2702.8% | |
| موقف سيارات | 261.369 MAD | 9.000 MAD | 1.680 MAD | 124 MAD | +2169.4% | |
| شرفة | 202.007 MAD | 10.000 MAD | 1.310 MAD | 123,08 MAD | +1695.6% | |
| مطبخ مجهز | 149.109 MAD | 9.000 MAD | 980 MAD | 123,08 MAD | +877.8% | |
| مصعد | 7.875 MAD | 8.000 MAD | 118 MAD | 124 MAD | -96.5% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات3%
4,500 – 6,000
3 عقارات10%
6,000 – 8,000
5 عقارات16%
8,000 – 12,000
11 عقارات35%
> 12,000
11 عقارات35%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات6%
80-100m²
3 عقارات10%
100-150m²
2 عقارات6%
> 200m²
5 عقارات16%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 5
1 / 20
1 / 12
1 / 9
1 / 8