مؤشر أسعار كراء العقارات مع مصعد في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓9.1%
Yearly
↑27.7%
7.659 MAD
للمتر المربع
107 MAD/م²
المساحة
76 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓16.7%
Yearly
↑25.0%
7.500 MAD
للمتر المربع
119 MAD/م²
Size
70 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
12.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Feb 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Mar 2025 | 4933.00 | 4800.00 |
| Apr 2025 | 8067.00 | 6750.00 |
| May 2025 | 3800.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 15175.00 | 7750.00 |
| Jul 2025 | 5750.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 9500.00 | 9500.00 |
| Sep 2025 | 7250.00 | 7250.00 |
| Oct 2025 | 9833.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 7500.00 | 7500.00 |
| Dec 2025 | 7300.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 8000.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 6000.00 | 6000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 7.676 MAD | 7.000 MAD | 102 MAD | 111,11 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.958 MAD | 8.500 MAD | 107 MAD | 115 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 7.875 MAD | 7.750 MAD | 112 MAD | 120 MAD | +43.2% | |
| شرفة | 8.409 MAD | 8.000 MAD | 120 MAD | 123,08 MAD | +21.7% | |
| موقف سيارات | 8.125 MAD | 8.000 MAD | 115 MAD | 122 MAD | +14.4% | |
| أمان | 7.875 MAD | 8.000 MAD | 118 MAD | 124 MAD | +6.4% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات5%
4,500 – 6,000
3 عقارات14%
6,000 – 8,000
8 عقارات36%
8,000 – 12,000
9 عقارات41%
> 12,000
1 عقارات5%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات9%
80-100m²
1 عقارات5%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 9
1 / 11
1 / 8
1 / 10
1 / 11