مؤشر أسعار كراء العقارات مع شرفة في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑1309.3%
Yearly
↑1244.1%
150.091 MAD
للمتر المربع
977 MAD/م²
المساحة
127 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑11.1%
Yearly
↑42.9%
10.000 MAD
للمتر المربع
120,88 MAD/م²
Size
90 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 13250.00 | 13250.00 |
| Jan 2025 | 7000.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Mar 2025 | 4400.00 | 4400.00 |
| Apr 2025 | 7333.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 9900.00 | 9900.00 |
| Jun 2025 | 20500.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Aug 2025 | 5000.00 | 3000.00 |
| Sep 2025 | 8500.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9750.00 | 9750.00 |
| Nov 2025 | 11214.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 13300.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 246685.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 13000.00 | 13000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.088 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 111,11 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 263.000 MAD | 11.000 MAD | 1.686 MAD | 133 MAD | +2263.6% | |
| مسبح | 248.191 MAD | 8.750 MAD | 1.580 MAD | 123,08 MAD | +2132.5% | |
| موقف سيارات | 233.467 MAD | 9.000 MAD | 1.509 MAD | 124 MAD | +1609.3% | |
| أمان | 202.007 MAD | 10.000 MAD | 1.310 MAD | 123,08 MAD | +1362.4% | |
| مطبخ مجهز | 159.543 MAD | 9.000 MAD | 1.045 MAD | 123,08 MAD | +609.1% | |
| مصعد | 8.409 MAD | 8.000 MAD | 120 MAD | 123,08 MAD | -96.4% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات3%
6,000 – 8,000
6 عقارات21%
8,000 – 12,000
11 عقارات38%
> 12,000
11 عقارات38%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات10%
80-100m²
3 عقارات10%
100-150m²
2 عقارات7%
> 200m²
4 عقارات14%
أحدث العقارات
1 / 25
1 / 9
1 / 11
1 / 10
1 / 13
1 / 13