مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع شرفة في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓4.9%
Yearly
↑9.7%
1.281.250 MAD
للمتر المربع
16.468 MAD/م²
المساحة
79 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓3.6%
Yearly
↑89.3%
1.325.000 MAD
للمتر المربع
16.406 MAD/م²
Size
75 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
450.000 MAD
الحد الأقصى
2.450.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1014286.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 2316667.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 730000.00 | 580000.00 |
| Mar 2025 | 455000.00 | 455000.00 |
| Apr 2025 | 761250.00 | 710000.00 |
| May 2025 | 9638750.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 863750.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 950000.00 | 850000.00 |
| Aug 2025 | 1500000.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1030000.00 | 1250000.00 |
| Oct 2025 | 1505000.00 | 1385000.00 |
| Nov 2025 | 1349375.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1209231.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 1339375.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1283333.00 | 1300000.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.374.783 MAD | 1.400.000 MAD | 17.172 MAD | 16.145,83 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 1.485.714 MAD | 1.400.000 MAD | 18.045 MAD | 17.333,33 MAD | +66.8% | |
| أمان | 1.523.125 MAD | 1.400.000 MAD | 17.953 MAD | 17.000 MAD | +46.5% | |
| مسبح | 1.560.833 MAD | 1.475.000 MAD | 19.482 MAD | 17.778 MAD | +40.2% | |
| تكييف | 1.386.364 MAD | 1.350.000 MAD | 17.898 MAD | 17.333,33 MAD | +13.1% | |
| موقف سيارات | 1.304.667 MAD | 1.400.000 MAD | 15.700 MAD | 16.145,83 MAD | +3.5% | |
| مصعد | 1.250.000 MAD | 1.300.000 MAD | 15.822 MAD | 16.071,43 MAD | -4.5% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
2 عقارات6%
500K – 800K
4 عقارات13%
800K – 1.2M
4 عقارات13%
1.2M – 2M
19 عقارات59%
2M – 3M
3 عقارات9%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات3%
80-100m²
2 عقارات6%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 22
1 / 15
1 / 9
1 / 15
1 / 18