مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع مطبخ مجهز في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑17.6%
Yearly
↑26.7%
1.566.273 MAD
للمتر المربع
19.129 MAD/م²
المساحة
85 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑15.4%
Yearly
↑88.7%
1.500.000 MAD
للمتر المربع
19.600 MAD/م²
Size
79 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
650.000 MAD
الحد الأقصى
2.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1168000.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1850000.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 737500.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 1161500.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 1041000.00 | 1050000.00 |
| May 2025 | 900500.00 | 811000.00 |
| Jun 2025 | 1390000.00 | 1370000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 1528667.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 796000.00 | 780000.00 |
| Oct 2025 | 1714286.00 | 1870000.00 |
| Nov 2025 | 1333077.00 | 1350000.00 |
| Dec 2025 | 1623333.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 1576350.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 1387500.00 | 1325000.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.635.269 MAD | 1.615.000 MAD | 19.261 MAD | 18.480 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD | +25.0% | |
| مسبح | 1.703.722 MAD | 1.590.000 MAD | 20.400 MAD | 19.813 MAD | +21.6% | |
| أمان | 1.662.381 MAD | 1.550.000 MAD | 20.022 MAD | 19.626,17 MAD | +18.9% | |
| تكييف | 1.511.818 MAD | 1.400.000 MAD | 17.795 MAD | 17.333,33 MAD | -5.1% | |
| موقف سيارات | 1.505.000 MAD | 1.565.000 MAD | 16.862 MAD | 16.652 MAD | -7.3% | |
| شرفة | 1.485.714 MAD | 1.400.000 MAD | 18.045 MAD | 17.333,33 MAD | -13.0% | |
| مصعد | 1.390.000 MAD | 1.325.000 MAD | 17.774 MAD | 17.246 MAD | -18.1% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
2 عقارات6%
800K – 1.2M
3 عقارات9%
1.2M – 2M
21 عقارات64%
2M – 3M
7 عقارات21%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات3%
80-100m²
4 عقارات12%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 22
1 / 9
1 / 15
1 / 18
1 / 5