مؤشر أسعار بيع لـ الشقق بـ 2 غرف نوم في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑40.1%
Yearly
↑49.1%
1.326.745 MAD
للمتر المربع
16.307 MAD/م²
المساحة
80 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑110.9%
Yearly
↑110.9%
1.350.000 MAD
للمتر المربع
16.071,43 MAD/م²
Size
79 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
380.000 MAD
الحد الأقصى
2.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 913333.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1254286.00 | 530000.00 |
| Feb 2025 | 633333.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 779667.00 | 540000.00 |
| Apr 2025 | 639762.00 | 630000.00 |
| May 2025 | 684545.00 | 600000.00 |
| Jun 2025 | 676667.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 922600.00 | 615000.00 |
| Sep 2025 | 736364.00 | 580000.00 |
| Oct 2025 | 965238.00 | 560000.00 |
| Nov 2025 | 1021296.00 | 986850.00 |
| Dec 2025 | 1209000.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 1438565.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1272500.00 | 1325000.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 1.635.269 MAD | 1.615.000 MAD | 19.261 MAD | 18.480 MAD | +73.1% | |
| مسبح | 1.685.105 MAD | 1.580.000 MAD | 19.094 MAD | 17.157,89 MAD | +55.5% | |
| أمان | 1.623.000 MAD | 1.565.000 MAD | 18.773 MAD | 17.000 MAD | +46.6% | |
| تكييف | 1.427.273 MAD | 1.400.000 MAD | 16.960 MAD | 16.071,43 MAD | +10.1% | |
| موقف سيارات | 1.387.727 MAD | 1.425.000 MAD | 16.332 MAD | 16.109 MAD | +9.0% | |
| شرفة | 1.374.783 MAD | 1.400.000 MAD | 17.172 MAD | 16.145,83 MAD | +7.3% | |
| مصعد | 1.235.909 MAD | 1.300.000 MAD | 15.014 MAD | 14.854 MAD | -12.1% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
2 عقارات4%
500K – 800K
10 عقارات21%
800K – 1.2M
5 عقارات11%
1.2M – 2M
23 عقارات49%
2M – 3M
7 عقارات15%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات2%
80-100m²
3 عقارات6%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 14
1 / 22
1 / 9
1 / 15
1 / 13