مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع تراس في مراكش

يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.

نظرة عامة

متوسط السعر

Momentum
10.2%
Yearly
9.1%

4.079.167 MAD

للمتر المربع

20.693 MAD/م²

المساحة

217 م²

السعر الوسيط

Momentum
1.3%
Yearly
18.8%

3.800.000 MAD

للمتر المربع

20.417 MAD/م²

Size

180 م²

نطاق الأسعار

الحد الأدنى

2.500.000 MAD

الحد الأقصى

7.500.000 MAD

سجل الأسعار

متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20252M2.5M3M3.5M4M4.5M
2,825,000
4,800,000
3,511,667
4,675,000
4,230,000
3,337,500
5,266,667
2,850,000
3,000,000
5,000,000
3,737,500
2,325,000
4,616,667
3,800,000
3,283,333

السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20252M2.5M3M3.5M4M4.5M
2,825,000
4,900,000
4,000,000
4,675,000
4,000,000
3,600,000
4,800,000
2,850,000
3,000,000
5,000,000
3,850,000
2,325,000
4,400,000
3,800,000
3,600,000
تطور أسعار العقارات خلال آخر 15 شهرًا
الشهرمتوسط السعرالسعر الوسيط
Dec 20242825000.002825000.00
Jan 20254800000.004900000.00
Feb 20253511667.004000000.00
Mar 20254675000.004675000.00
Apr 20254230000.004000000.00
May 20253337500.003600000.00
Jun 20255266667.004800000.00
Jul 20252850000.002850000.00
Aug 20253000000.003000000.00
Sep 20255000000.005000000.00
Oct 20253737500.003850000.00
Nov 20252325000.002325000.00
Dec 20254616667.004400000.00
Jan 20263800000.003800000.00
Feb 20263283333.003600000.00

الأسعار حسب الحي

الحيعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²

الأسعار حسب عدد الغرف

غرف النومعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²

تأثير الخصائص على السعر

كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات

الميزةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²التأثير على السعر
حديقة
4.150.000 MAD
3.800.000 MAD
19.847 MAD
20.000 MAD
+25.8%

توزيع الأسعار

2M – 3M
2 عقارات17%
> 3M
10 عقارات83%

توزيع المساحات

> 200m²
12 عقارات100%

أحدث العقارات

3 600 000DH
مراكش

فيلا جديدة للبيع - طريق تاحنوت، مقابل إقامة نورية جولف - مراكش

2 500 000DH
مراكش, روت دي فاس

فيلا للبيع في مراكش طريق فاس

3 800 000DH
مراكش, روت دي كازابلانكا

فيلا للبيع في مراكش، طريق الدار البيضاء

3 800 000DH
مراكش, تارغا

فيلا أنيقة للبيع في مراكش - تارغا، ٤ غرف نوم

5 600 000DH
مراكش, روت دي ورزازات

بيع فيلا فاخرة في مراكش: 10,000 م² من الجنة

3 300 000DH
مراكش, تارغا

فيلا فاخرة في مراكش تارغا: 220م²، مسبح وراحة